BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6310 Cocoa Ln, Apollo Beach, FL, 33572

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$102,780

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,418

Rendement sur fonds propres

342.1%

Revenus annuels

$102,780

AirDNA projette $300/nuit avec 59% d'occupation (64,648€). Airbtics projette $277/nuit avec 68% d'occupation (68,797€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 84% de taux d'occupation, $335 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$48,060	$71,938	$105,192	$117,598
Occupation	56%	67%	84%	89%
Nightly Rate	$229	$287	$335	$352

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Tropical Apollo Beach House w/ Pool & Dock!	$85,324	$248	88%	3	1	5	$181	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Apollo Beach Pool Home	$65,715	$189	95%	3	3	6	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Nautica -10 mins to Tampa Bay by boat, Heated pool	$108,431	$343	85%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Mermaid House	$113,233	$457	64%	3	2	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Purelife	$43,085	$205	55%	3	3	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
'The Flamingo House' Apollo Beach Gem w/ Pool	$56,357	$166	90%	3	2	4	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Free Heated Pool \| Dog Friendly \| No Cleaning Fee	$94,139	$289	89%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Family-Friendly: Fun by the Pool & Backyard Games	$49,632	$190	68%	3	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Lovely Canal front home with private dock & yard	$37,218	$235	43%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Water Front Island Home Paradise	$42,898	$258	43%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apollo Beach Oasis: Lanai + Heated Pool!	$151,661	$441	92%	3	2	3	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Tampa Bay, Apollo Beach House Pool House	$63,858	$286	58%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
NEW! The Seaside Retreat (FREE heated pool)	$62,186	$297	55%	3	2	5	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Waterfront Paradise with Pool, Fire Pit & Dock	$93,204	$313	79%	3	2	1	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Retro Waterfront Home w/ Hot Tub	$60,976	$238	70%	3	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Summer Gem-Cool backyard, Pool w/cozy fire pit!	$63,779	$309	55%	3	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Seaside Oasis! No Hurricane Damage. Dog-Friendly	$77,295	$333	62%	3	2	5	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
3 bed with heated pool & unique gameroom	$69,260	$269	69%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Waterfront Oasis w/screened & heated pool & dock	$76,406	$310	67%	3	2	6	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
WaterFront~Pool~Family~Dock~Bay Access~Apollo Blue	$76,417	$229	87%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Apollo Beach pool home fun & games	$78,838	$242	87%	3	2	2	$159	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Sleek 3BR Riverfront \| Private Pool \| W/D	$50,244	$352	39%	3	3	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Edgewater Escape	$63,061	$230	73%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Lake Sunrise Retreat, relaxing Waterfront Home!	$51,344	$270	51%	3	2	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spectacular Waterfront Apollo Beach Home with Pool	$99,951	$320	84%	3	2	7	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Brand New Breezy Coastal Getaway	$39,776	$113	94%	3	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Peaceful 3 bedroom home with pool.	$49,068	$194	66%	3	2	4	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Apollo Blue: 3/2 Heated Pool Home on the Water	$96,396	$295	88%	3	2	6	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Pura vida #2	$33,343	$161	55%	3	2	6	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Sunset Villa	$88,146	$344	67%	3	2	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Apollo Oasis	$46,019	$150	81%	3	1	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Flamingo House	$77,274	$347	60%	3	2	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Apollo Beach Getaway with Dock & Pool!	$81,716	$407	53%	3	2	2	$207	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Surfside Beach House \| Pet Friendly, Canal. Pool!	$37,551	$180	57%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Waterfront Kaymen Oasis Pool/SPA/Kayaks pets OK!	$85,077	$350	66%	3	2	6	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Heated Pool/Spa & Dock: Apollo Beach Home on Canal	$93,869	$313	80%	3	2	6	$202	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Waterfront,3/2 pool/spa, outdoor kitchen, dock	$79,242	$352	60%	3	2	6	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Beautifully Remodeled Apollo Beach Pool Paradise!	$48,312	$300	44%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Sunset View - Waterfront Free Heated Pool Jacuzzi	$103,292	$350	79%	3	2	6	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Surfside Beach House \| Pvt Pool, Grill, Office	$53,136	$238	61%	3	3	6	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

342.07% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$29,418	$58,836	$88,254	$117,673	$147,091	$294,183	$882,549
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$29,418	$58,836	$88,254	$117,673	$147,091	$294,183	$882,549

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

342.07%

Période de remboursement en jours

106

Retour sur investissement

342.07%

6310 Cocoa Ln Apollo Beach, Florida, 33572

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$102,780

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $300/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $277/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$71,168

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$277

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$70k

$110k

$155k

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$29,418

Bénéfice

Revenus

$102,780

Charges d'exploitation

$25,361

Résultat d'exploitation

$77,418

Loyer net effectif

$48,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,418

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

342.07%

Période de remboursement en jours

106