BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6300 Padre Blvd, South Padre Island, TX, 78597

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,408

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,706

Taux de rendement

6.4%

Revenus annuels

$56,408

AirDNA projette $358/nuit avec 52% d'occupation (67,993€). Airbtics projette $208/nuit avec 60% d'occupation (45,582€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $234 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$33,973	$47,450	$62,423	$78,500
Occupation	52%	59%	67%	75%
Nightly Rate	$168	$208	$242	$273

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bahia Mar 983F - Cozy walk-up;Beachfront sundeck	$29,218	$110	67%	3	3	2	$204	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Amazing 5th floor beachfront condo wonderful views	$44,634	$148	74%	3	3	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Luxury 6th Floor Beachfront Condo Amazing Views	$39,740	$189	52%	3	3	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Refresh at beachfront resort. Pet Friendly.	$36,798	$194	49%	3	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Modern Beachfront Condo w Amazing Private Terrace	$54,958	$255	57%	3	3	3	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
879F Bahía mar	$48,643	$171	77%	3	3	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
Bahia Mar Villa! Beach time is always a good idea!	$31,175	$99	79%	3	3	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Fully renovated and beachfront!	$69,303	$296	61%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Ocean-view condo, 3 balconies, fully equipped.	$58,941	$200	77%	3	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Exclusive Luxurious Ground Condo	$30,554	$119	62%	3	2	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Ideal beach home! 2-level Bayview, pools & jacuzzi	$48,976	$185	67%	3	3	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Luxury 6th Floor Amazing Views	$31,397	$183	42%	3	3	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Shore Thing - 3 Bedroom Condo Short Walk to Beach	$57,188	$252	56%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Coastal Retreat - 3BR Condo w/Resort Amenities	$38,800	$218	46%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Bahia Mar 376 - Quaint & Casual, Beachfront	$29,043	$131	56%	3	3	2	$202	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (25)
Island Paradise w/Ocean Views and Resort Amenities	$50,083	$223	59%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Island Paradise - Beach Front Condo w/Ocean View	$54,186	$242	58%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
The Ultimate Coastal Retreat	$50,210	$217	59%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Spacious 3 bedroom condo w/ a pool & great sunsets	$34,652	$161	56%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
South Padre Island- Oceanview Condo 3/3 Beachfront	$50,744	$273	47%	3	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Seabreeze Condo w/Ocean Views and Resort Amenities	$56,402	$277	53%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Bayview condo, beachfront resort, beach life!	$42,825	$192	57%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Beachfront short walk to the beach	$56,429	$242	61%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Oceanview and private balcony	$61,810	$180	92%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Renovated beachfront villa, perfect ocean views.	$67,607	$262	68%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
Bayview condo w/ pools & jacuzzi	$39,589	$149	67%	3	4	1	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Panoramic view of the ocean! Beachfront resort.	$42,658	$150	72%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Spectacular beachfront! Pools & jacuzzi shared	$36,319	$147	63%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Amazing BahiaMar beachfront 2 steps from amenities	$40,155	$221	45%	3	3	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Luxury Beachfront Condo With Amazing Sunset Views	$45,686	$236	48%	3	3	1	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (194)
Modern Beach View Apartment w/Resort Amenities	$41,906	$224	49%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Beachfront Resort w Panoramic Beach/Bay Views	$75,748	$302	67%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Beachfront bayview resort, shared pools & jacuzzi.	$64,517	$228	73%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Channel Front Escape! Condo w/ Boat Slip & Pool!	$42,661	$248	47%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Ocean awaits! Pet-friendly resort, beachfront.	$47,915	$194	63%	3	3	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Family-Friendly Beach House w/ Community Pool!	$62,180	$384	44%	3	4	1	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Third-level with a secluded patio	$70,912	$245	75%	3	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Modern Condo: Remodeled Gem with Ocean Views	$59,054	$234	66%	3	3	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautiful blue view! Beachfront, pools, jacuzzi.	$34,674	$151	57%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Newly remodeled, steps to pool! Beachfront resort.	$43,965	$194	55%	3	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)

Métriques de rendement

-1.26% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,706	-$3,412	-$5,118	-$6,824	-$8,530	-$17,060	-$51,181
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$564,793	$580,082	$595,881	$612,205	$629,070	$722,093	$1,283,812

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.26%

Taux de capitalisation

6.43%

Retour sur investissement

14.94%

6300 Padre Blvd South Padre Island, Texas, 78597

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

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Score investisseur Airbnb

-$1,706

Profit annuel

6.4%

Taux de capitalisation

-1.3%

Rendement sur investissement

$56,408

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $358/nuit avec 52% d'occupation (67,993.82€). Airbtics projette $208/nuit avec 60% d'occupation (45,582€).

Taux d'occupation

Top 33% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$48,056

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$45k

$60k

$75k

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-$1,706

Bénéfice

Revenus

$56,408

Charges d'exploitation

$21,013

Résultat d'exploitation

$35,395

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,706

$135,125

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$16,500

Total

$135,125

Ratio DSCR

Faible

0.95

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.26%

Taux de capitalisation

6.43%

Retour sur investissement

14.94%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$121,151

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $121,151 = $28,849

Impôts sur $28,849 (30%)

$8,655

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$8,655

Économies d'impôts estimées

$36,345

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

1,183 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 1,183 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $4

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Garriga Elementary School with 6/10 étoiles