$69,908
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $195 par nuit avec 56% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$39,870
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$195
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
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$33,311
Bénéfice
Revenue
$69,908
Charges d'exploitation
$22,768
Résultat d'exploitation
$47,140
Prêt & Taxes
$13,829
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$33,311
$55,650
Investissement en liquidités
Acompte
$41,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,150
Total
$55,650
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
59.85%
Taux de capitalisation
22.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,730
Impôt foncier déductible
$2,029
Votre déduction totale
-$17,264
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$17,264 = $167,264
Impôts sur $167,264 (30%)
$50,179
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$50,179
Économies d'impôts estimées
-$5,179
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,663 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
1,468 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 Claiborne St | 2 | 1 | 1,528 | - | 5,663 | 1900 | $205,000 | - |
| 128 Fain St | 2 | 1 | 616 | - | 7,841 | 1900 | $210,000 | - |
| 64 Cannon St | 3 | 2 | 1,324 | - | 8,712 | 2008 | $340,000 | - |
| 74 Fairfield Ave | 3 | 1 | 828 | - | 2,178 | 1960 | $90,500 | - |
| 58 Robertson St | 4 | 2 | 1,187 | - | 5,663 | 1920 | $0 | - |
| 100 Maury St | 3 | 1 | 1,794 | - | 5,663 | 1900 | $310,500 | - |
| 103 Claiborne St | 2 | 2 | 1,280 | - | 5,663 | 1900 | $0 | - |
| 147 Fain St | 4 | 2 | 1,470 | - | 5,227 | 1920 | $0 | - |
| 113 Lewis St | 4 | 2 | 1,462 | - | 9,583 | 1994 | $0 | - |
| 41 Fairfield Ave | 2 | 1 | 716 | - | 1,742 | 1900 | $125,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,663 sqft
- Surface habitable: 1,468 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: MULTI-ZONE
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 093-16-0-137-00
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $48,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $91,200
- Valeur évaluée du terrain: $22,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $101,600
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/14/21 | $325,000 | 97% | Kelly Christopher Sargent |
| 04/19/16 | $0 | 0% | Brian D Hogan, Lani Sarem |
| 04/08/16 | $105,000 | 100% | Brian D Man |
| 09/30/13 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Llc |
| 09/12/12 | $0 | 0% | Crawford & Company Holdings Inc |
| 04/10/12 | $61,901 | 100% | W Wright & Co Llc |
| 05/05/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
| 05/05/05 | $10,000 | 110% | Frank Beasley |
| 05/02/05 | $0 | 0% | Ronnie Adkins |
Propriété
- Nom: Kelly Christopher Sargent
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 63 Maurv Street, Nashville, TN 37210
- Années de propriété: 42
- Valeur nette du bien: $79,750
- Solde hypothécaire restant: $315,250
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: Yes