BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 63 Kanari, Pireas, , 185 37

5 ch • 5 sdb • 10 pers • $2,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,928

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$70,214

Taux de rendement

1.8%

Revenus annuels

$52,928

AirDNA projette $337/nuit avec 43% d'occupation (52,927€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $337 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-14.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$70,214	-$140,428	-$210,642	-$280,857	-$351,071	-$702,142	-$2,106,427
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999	$1,599,999
Acompte	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Appréciation du bien	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendement total	$1,989,785	$1,981,371	$1,974,811	$1,970,160	$1,967,476	$1,985,690	$2,748,097

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.94%

Taux de capitalisation

1.82%

Retour sur investissement

3.82%

63 Kanari Pireas, 185 37

5 ch • 5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

-58

Score investisseur Airbnb

-$70,214

Profit annuel

1.8%

Taux de capitalisation

-14.9%

Rendement sur investissement

$52,928

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $337/nuit avec 43% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

-$70,214

Bénéfice

Revenus

$52,928

Charges d'exploitation

$16,478

Résultat d'exploitation

$36,449

Prêt & Taxes

$106,664

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$70,214

$469,940

Investissement en liquidités

Acompte

$400,000

Rénovations & Ameublement

$9,940

Frais de clôture

$60,000

Total

$469,940

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.94%

Taux de capitalisation

1.82%

Retour sur investissement

3.82%