BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 625 Iowa St, Norman, OK 73069, USA

3 ch • 1 sdb • 7 pers • $176,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,563

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$167

Taux de rendement

6.8%

Revenus annuels

$29,563

AirDNA projette $142/nuit avec 52% d'occupation (26,969€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

0.34% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$167	$334	$501	$669	$836	$1,672	$5,018
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,729	$3,564	$5,513	$7,582	$9,779	$22,970	$140,800
Acompte	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200	$35,200
Appréciation du bien	$5,280	$10,718	$16,319	$22,089	$28,032	$60,529	$251,198
Rendement total	$42,376	$49,817	$57,535	$65,541	$73,848	$120,372	$432,216

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.34%

Taux de capitalisation

6.84%

Retour sur investissement

14.72%

625 Iowa St Norman, Oklahoma, 73069-6932

3 ch • 1 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $844/mois

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Norman

Zonage

Lois

$29,563

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$167

Bénéfice

Revenue

$29,563

Charges d'exploitation

$17,523

Résultat d'exploitation

$12,040

Prêt & Taxes

$11,872

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$167

$48,730

Investissement en liquidités

Acompte

$35,200

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$5,280

Total

$48,730

Ratio DSCR

Acceptable

1.01

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.34%

Taux de capitalisation

6.84%

Retour sur investissement

14.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,353

Impôt foncier déductible

$1,742

Votre déduction totale

$18,407

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $18,407 = $131,593

Impôts sur $131,593 (30%)

$39,478

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,478

Économies d'impôts estimées

$5,522

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