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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 624 Jefferson St NE, Minneapolis, MN, 55413

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $341,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,715

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,236

Taux de rendement

6.6%

Revenus annuels

$41,715

AirDNA projette $126/nuit avec 72% d'occupation (33,134€). Airbtics projette $133/nuit avec 72% d'occupation (34,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $141 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,522$35,205$44,353$63,957
Occupation67%72%81%88%
Nightly Rate$100$127$141$190

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
MINNeSTAY* Sable 701 Loft | Walk to Shops/Dining

No image available

$55,442
$273
51%
121$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Cozy Green Space in the NE Arts District

No image available

$41,020
$197
55%
111$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (176)
Minneapolis Townhome w/ Loft < 3 Mi to Dtwn!

No image available

$42,127
$164
68%
122$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Vibes & Style at The Dollhouse! Arts District Gem

No image available

$38,750
$141
72%
111$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Super Cool Storefront House with Sauna!

No image available

$45,160
$126
95%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (620)
Private One Bedroom near U of M, Dinkytown #A304

No image available

$22,009
$71
82%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (271)
Charming One Bedroom Apt near the U of M # B206

No image available

$19,740
$70
75%
111$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (337)
Two Queen Beds- Entire 1 Bedroom Apt #C307

No image available

$25,266
$85
78%
111$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (306)
Centrally Located Updated Apt by the U of M-#C308

No image available

$20,041
$76
70%
111$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (326)
Cozy, Private Loft in NE Minneapolis Arts District

No image available

$30,502
$97
84%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
MINNeSTAY* Sable 703 | North Loop | Target Field

No image available

$31,791
$122
65%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
MINNeSTAY* Sable 301 - Studio | North Loop

No image available

$42,612
$190
57%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
MINNeSTAY* Sable 82 Alcove | Northloop

No image available

$37,085
$139
68%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
1-BR Loft in the Heart of Northeast Arts District

No image available

$20,767
$87
62%
112$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Sunny Loft with a Sauna and Deck - Walkable!

No image available

$28,811
$108
70%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (644)
MINNeSTAY* Sable 305 North Loop | Modern | Fun

No image available

$32,915
$138
59%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
MINNeSTAY* Sable 408 Shop-Drink-Dine | North Loop

No image available

$41,137
$128
82%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
MINNeSTAY* Sable 702 | Shops/Dining | North Loop

No image available

$37,649
$121
80%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
MINNeSTAY* Sable 608 One Bedroom | Target Field

No image available

$40,871
$139
75%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
MINNeSTAY* Sable 704 - One Bedroom | North Loop

No image available

$39,944
$141
72%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
MINNeSTAY* Sable 603 | Stylish Condo | Weekend Fun

No image available

$29,533
$122
61%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
MINNeSTAY* Sable 602 North Loop | Target Field

No image available

$35,346
$121
74%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
MINNeSTAY* Sable 206 - Alcove | North Loop

No image available

$33,239
$122
69%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
MINNeSTAY* Sable 507 North Loop | Shop-Drink-Dine

No image available

$38,684
$123
81%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
MINNeSTAY* Sable 607 | Biz Travelers | North Loop

No image available

$32,487
$128
64%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Victorian 3rd Floor Studio

No image available

$31,850
$100
83%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (108)
☆Bikes, Rainfall Shower, Fireplace + Parking☆

No image available

$22,914
$149
37%
111$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (90)
MINNeSTAY* Sable 308 North Loop | Weekend Escape

No image available

$33,483
$122
69%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Sonder at East End | One-Bedroom Apartment

No image available

$36,278
$236
42%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
The "Grand Old House" in NE Mpls

No image available

$29,754
$100
79%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (291)
NE Minneapolis Brick Beauty - Unit 3

No image available

$25,114
$92
72%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
DT, UMN, 1 BD Gym, Free Street Parking, Rooftop

No image available

$25,880
$68
97%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
MINNeSTAY* Sable 401 Studio | Target Field | Fun

No image available

$39,270
$134
75%
111$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
DT, UMN, New 1BD GYM, Rooftop, Free Parking

No image available

$26,498
$67
98%
112$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Spacious, Stylish, & Cozy Suite

No image available

$41,616
$129
87%
112$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Modern Minimalist Northeast Apartment

No image available

$41,202
$137
80%
112$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Sonder at Second & Second | One-Bedroom w/ Balcony

No image available

$37,662
$147
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (295)
Sonder at SECOND & SECOND | One-Bedroom Apartment

No image available

$79,777
$307
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (191)
MINNeSTAY* Sable 409 - One Bedroom | North Loop

No image available

$57,451
$173
88%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
MINNeSTAY* Sable 807 - One Bedroom | Skyline Views

No image available

$50,420
$141
94%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)

Métriques de rendement

5.41% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,235$38,471$57,707$76,942$96,178$192,357$577,071
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000$341,000
Appréciation du bien$10,230$20,766$31,619$42,798$54,312$117,275$486,696
Rendement total$370,465$400,238$430,327$460,741$491,491$650,632$1,404,768

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.41%

Taux de capitalisation

6.63%

Retour sur investissement

8.28%

property-location

624 Jefferson St NE 3 Minneapolis, Minnesota, 55413

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Est. $1,636/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$341,000

Zestimate

Minneapolis

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

67

Score investisseur Airbnb

$19,235

Profit annuel

6.6%

Taux de capitalisation

5.4%

Rendement sur investissement

$41,715

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $126/nuit avec 72% d'occupation (33,134.93€). Airbtics projette $133/nuit avec 72% d'occupation (34,975€).

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$36,052

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$133

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$19,236

Bénéfice

Revenus

$41,715

Charges d'exploitation

$19,103

Résultat d'exploitation

$22,612

Prêt & Taxes

$3,376

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,236

$345,250

Investissement en liquidités

Acompte

$341,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$345,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.41%

Taux de capitalisation

6.63%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,236

$0

$4,250

$10,230

$0

Gain total

$29,466

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$3,376

Votre déduction totale

$57,934

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $57,934 = $92,066


Impôts sur $92,066 (30%)

$27,620

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,620


Économies d'impôts estimées

$17,380

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

5,227 sqft

Année de construction:

1900

Taille:

3,242 sqft

Type:

MULTI_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 5,227 sqft
  • Surface habitable: 3,242 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1402924420149
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $351,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $341,000


Écoles

  • École primaire: Webster Elementary with 3/10 étoiles
  • Collège: Northeast Middle School with 2/10 étoiles
  • Lycée: Edison Senior High School with 3/10 étoiles

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