624 Jefferson St Ne Minneapolis, MN, 55413
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,895/mois
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Score investisseur Airbnb
$10,465
Profit annuel
9.4%
Taux de capitalisation
10.3%
Rendement sur investissement
$58,381
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $274 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$54,307
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$274
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,466
Bénéfice
Revenue
$58,381
Charges d'exploitation
$21,269
Résultat d'exploitation
$37,111
Prêt & Taxes
$26,645
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,466
$101,350
Investissement en liquidités
Acompte
$79,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$11,850
Total
$101,350
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.32%
Taux de capitalisation
9.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,747
Impôt foncier déductible
$3,910
Votre déduction totale
$27,035
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,035 = $122,965
Impôts sur $122,965 (30%)
$36,889
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,889
Économies d'impôts estimées
$8,111
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,227 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
2,170 sqft
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1123 Monroe St Ne | 4 | 2 | 2,568 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
| 1527 Madison St Ne | 4 | 2 | 2,592 | - | 5,227 | 1900 | $185,000 | - |
| 1607 Madison St Ne | 4 | 2 | 1,395 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
| 671 15th Ave Ne | 4 | 2 | 2,080 | - | 3,049 | 1900 | $0 | - |
| 1309 Monroe St Ne | 4 | 2 | 2,152 | - | 5,227 | 1909 | $0 | - |
| 1421 Jefferson St Ne | 5 | 3 | 2,320 | - | 5,227 | 1900 | $609,000 | - |
| 1419 Jefferson St Ne | - | 2 | 1,984 | - | 5,227 | 1900 | $0 | - |
| 516 8th Ave Ne | 6 | 2 | 2,208 | - | 5,663 | 1904 | $0 | 854 |
| 615 Adams St Ne | - | - | 2,966 | - | 7,841 | 1900 | $0 | - |
| 745 Fillmore St Ne | 4 | 2 | 1,892 | - | 4,792 | 1900 | $438,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Étages: -
- Taille du terrain: 5,227 sqft
- Surface habitable: 2,170 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 14-029-24-42-0149
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $367,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $130,000
- Valeur évaluée du terrain: $130,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $237,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/27/23 | $0 | 0% | Anna Prokopiuk |
Propriété
- Nom: Anna Prokopiuk
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1919 3rd St Sw, New Brighton, MN 55112
- Années de propriété: 13
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No