Score investisseur Airbnb
-$7,582
Profit annuel
4.9%
Taux de capitalisation
-7.5%
Rendement sur investissement
$38,186
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $381/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $309/nuit avec 63% d'occupation.
Top 68% des comparables
Top 81% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$78,193
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$309
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$85k
$155k
$225k
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-$7,582
Bénéfice
Revenus
$38,186
Charges d'exploitation
$18,644
Résultat d'exploitation
$19,542
Prêt & Taxes
$27,124
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,582
$100,983
Investissement en liquidités
Acompte
$80,420
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,063
Total
$100,983
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.5%
Taux de capitalisation
4.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,084
Impôt foncier déductible
$3,981
Votre déduction totale
$48,591
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $48,591 = $101,409
Impôts sur $101,409 (30%)
$30,423
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,423
Économies d'impôts estimées
$14,577
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2.01 sqft
Année de construction:
2007
Taille:
1,512 sqft
Type:
MANUFACTURED
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MANUFACTURED
- Étages: -
- Taille du terrain: 2.01 sqft
- Surface habitable: 1,512 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: Desert, Mountain(s)
- Stationnement: Driveway
- Équipements: Water Heater
- Prix au mètre carré: $265
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0631282080000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $402,100
Écoles
- Lycée: Yucca Valley High School with 5/10 étoiles