$60,127
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $211 par nuit avec 63% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$49,791
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$211
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$115k
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$32,565
Bénéfice
Revenue
$60,127
Charges d'exploitation
$21,497
Résultat d'exploitation
$38,630
Prêt & Taxes
$6,066
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$32,565
$149,671
Investissement en liquidités
Acompte
$122,540
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$18,381
Total
$149,671
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.75%
Taux de capitalisation
6.3%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,079
Impôt foncier déductible
$6,066
Votre déduction totale
$64,607
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $64,607 = $85,393
Impôts sur $85,393 (30%)
$25,618
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,618
Économies d'impôts estimées
$19,382
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,551 sqft
Année de construction:
2013
Taille:
2,776 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4205 Koehler St | 3 | 2 | 2,236 | - | 2,688 | 2013 | $0 | - |
| 1037 Rutland St | 3 | 2 | 2,232 | - | 6,599 | 2017 | $0 | - |
| 5214 Eigel St | 3 | 3 | 2,317 | - | 2,069 | 2001 | $0 | - |
| 1002 Yale St | 3 | 3 | 1,735 | - | 1,403 | 2004 | $0 | - |
| 916 Waverly St | 3 | 2 | 0 | - | 4,400 | 2022 | $0 | - |
| 422 Oxford St | 3 | 3 | 2,904 | - | 3,254 | 2016 | $925,000 | - |
| 915 Thompson St | 3 | 3 | 3,230 | - | 2,945 | 2018 | $0 | - |
| 913 Thompson St | 3 | 3 | 3,215 | - | 2,143 | 2018 | $0 | 529 |
| 911 Thompson St | 3 | 3 | 3,215 | - | 2,278 | 2018 | $0 | 816 |
| 510 E 7th St | 3 | 2 | 2,752 | - | 3,306 | 2000 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,551 sqft
- Surface habitable: 2,776 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 1258280030007
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $609,491
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $155,000
- Valeur évaluée du terrain: $155,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $454,491
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/28/14 | $0 | 0% | Kavac Llc |
| 04/03/14 | $0 | 0% | Mark Deboer, Meredyth Deboer |
| 01/12/04 | $0 | 0% | Tom Blaine |
Propriété
- Nom: Mark Deboer
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 621 Rutland St Unit C, Houston, TX 77007
- Années de propriété: 125
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No