$52,858
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $268/nuit avec 54% d'occupation (52,858.11€). Airbtics projette $234/nuit avec 59% d'occupation (50,425€).
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Saisonnalité
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40
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$50,791
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$234
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
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$238
Bénéfice
Revenus
$52,858
Charges d'exploitation
$20,552
Résultat d'exploitation
$32,307
Prêt & Taxes
$32,069
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$238
$120,467
Investissement en liquidités
Acompte
$95,080
Rénovations & Ameublement
$11,125
Frais de clôture
$14,262
Total
$120,467
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.19%
Taux de capitalisation
6.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,563
Impôt foncier déductible
$4,706
Votre déduction totale
$104,107
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $104,107 = $45,893
Impôts sur $45,893 (30%)
$13,768
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$13,768
Économies d'impôts estimées
$31,232
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
77,537 sqft
Année de construction:
2021
Taille:
3,366 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 807 Sapphire Dr | 4 | 2 | 3,134 | - | 0 | 2018 | $619,900 | 53 |
| 603 Promise Way | 3 | 2 | 2,393 | - | 0 | 2016 | $469,900 | 69 |
| 2218 Oak Dr | 3 | 2 | 1,780 | - | 0 | 2021 | $420,000 | 33 |
| 723 Kirk Ln | 4 | 3 | 2,897 | - | 9,475 | 2019 | $629,000 | 56 |
| 725 Promise Way | 4 | 3 | 2,271 | - | 0 | 2016 | $565,443 | 67 |
| 843 Covenant Blvd | 5 | 3 | 2,877 | - | 0 | 2018 | $576,200 | 11 |
| 4914 Kingdom Dr | 4 | 2 | 2,312 | - | 8,623 | 2017 | $487,000 | 56 |
| 3453 Meadowwood Dr | - | 2 | 1,960 | - | 28,000 | 1977 | $418,000 | - |
| 154 Cottonwood Dr | 3 | 2 | 1,564 | - | 41,681 | 1975 | $525,000 | 39 |
| 4207 Higdon Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 19,923 | 1993 | $428,000 | 59 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 0
- Taille du terrain: 77,537 sqft
- Surface habitable: 3,366 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 100-009.06-000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $191,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $110,800
- Valeur évaluée du terrain: $27,700
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $656,000
Estimation du marché: -