BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 62 Via Santa Chiara, Torino, Piemonte, 10122

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $3

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,565

Taux de rendement

552170.8%

Revenus annuels

$30,586

AirDNA projette $87/nuit avec 64% d'occupation (20,336€). Airbtics projette $95/nuit avec 62% d'occupation (21,512€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,753	$19,145	$31,335	$43,287
Occupation	52%	66%	79%	85%
Nightly Rate	$66	$78	$106	$135

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ampia ed accogliente mansarda in Piazza Statuto	$11,477	$51	53%	1	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Miglietti Apt a few steps from Piazza Statuto!	$19,517	$63	79%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (32)
Torino Centro \| Loft Porta Susa	$36,560	$133	70%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Modern Apartment Piazza Statuto / Porta Susa FS	$22,531	$145	42%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
TO-Housing2 few steps away from downtown	$21,671	$85	68%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cosy studio flat close to city centre and station	$17,364	$64	73%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
• Centrale e confortevole Monolocale •	$17,011	$56	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (114)
Santa Chiara centro Statuto Garage privato A/C	$25,817	$79	86%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
IDEAL LOFT IN CENTRO TORINO	$20,862	$67	83%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Villa Mundi, adiacente Piazza Statuto	$15,646	$68	62%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Quattro passi dal centro	$22,978	$86	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Mono Verde	$20,599	$84	67%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Discover Turin near Porta Susa	$14,467	$43	91%	1	1	3	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (480)
Wonderful Italy \| Maison Française	$19,196	$85	59%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Verdesera:Jacuzzi, Netflix, WiFi	$65,148	$445	40%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
"La Casa Bianca"	$14,563	$52	75%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (130)
Appartamento x 5 persone - 1 min da Piazza Statuto	$34,398	$125	72%	1	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Loft OpenSpace near Porta Susa.	$26,124	$78	85%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
Toret guest house	$13,698	$92	40%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
A ca d’amis \| Maison Pino	$19,260	$134	37%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
CaSabina \| Casa vacanze a Torino	$30,507	$85	97%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Intero appartamento vicino al centro	$15,805	$67	62%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
“La Pinella”Loft moderno e silenzioso a Porta Susa	$18,190	$73	66%	1	1	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (420)
Casa Nota. Centrale a 5 minuti da Porta Susa	$15,544	$65	61%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (24)
[FREE WIFI] Apartment Torino near Porta Susa	$22,308	$115	53%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
"Torino in Vista" apt. centrale	$19,312	$72	73%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Flavia Petite Maison {Close To The Centre}	$14,911	$71	56%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
BiBì Apartment	$24,649	$144	46%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Loft with private access, modern and functional	$33,614	$112	82%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
La Dolce Vita {Central/Metro/FreeWIFI/SelfCheckIn}	$16,008	$81	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Wonderful Italy \| La Mansardina del Principino	$13,137	$68	50%	1	1	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (8)
Piccolo loft nel centro di Torino	$21,596	$70	84%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
House / casa hera	$11,298	$56	55%	1	1	2	$5	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.6 (6)
Charming apartment in the historic center of Turin	$19,095	$54	95%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Pane e Tulipani	$16,983	$58	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Loft in the center	$19,688	$73	72%	1	1	1	$19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)

Métriques de rendement

519.49% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,564	$33,129	$49,694	$66,259	$82,824	$165,649	$496,948
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2	$2	$2	$2	$2	$2	$2
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$1	$4
Rendement total	$16,568	$33,133	$49,698	$66,263	$82,828	$165,653	$496,956

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

519.49%

Taux de capitalisation

552,170.79%

Retour sur investissement

519.49%

62 Via Santa Chiara Torino, Piemonte, 10122

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

4943297

Score investisseur Airbnb

$16,564

Profit annuel

552170.8%

Taux de capitalisation

519.5%

Rendement sur investissement

$30,586

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $87/nuit avec 64% d'occupation (20,336.78€). Airbtics projette $95/nuit avec 62% d'occupation (21,512€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$20,244

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$95

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$45k

$65k

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$16,565

Bénéfice

Revenus

$30,586

Charges d'exploitation

$14,020

Résultat d'exploitation

$16,565

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,565

$3,189

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais de clôture

Total

$3,189

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

519.49%

Taux de capitalisation

552,170.79%

Retour sur investissement

519.49%