Score investisseur Airbnb
$25,701
Profit annuel
33.7%
Taux de capitalisation
98.1%
Rendement sur investissement
$67,388
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $207 par nuit avec 66% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,054
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$207
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$60k
$95k
$130k
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$25,702
Bénéfice
Revenue
$67,388
Charges d'exploitation
$35,250
Résultat d'exploitation
$32,137
Prêt & Taxes
$6,435
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$25,702
$26,192
Investissement en liquidités
Acompte
$19,080
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$2,862
Total
$26,192
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
98.12%
Taux de capitalisation
33.68%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$4,528
Impôt foncier déductible
$944
Votre déduction totale
-$15,664
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$15,664 = $165,664
Impôts sur $165,664 (30%)
$49,699
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,699
Économies d'impôts estimées
-$4,699
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
345 sqft
Type:
MANUFACTURED
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MANUFACTURED
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 345 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: Mountain(s)
- Stationnement: Driveway
- Équipements: Gas Oven, Gas Cooktop, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $276
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 000000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $95,400
Écoles
- Collège: Raymond Cree Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Palm Springs High School with 6/10 étoiles