BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 616 Farwell Crescent, Mississauga, ON, L5R 2A8

6 ch • 3.5 sdb • 12 pers • CA$1,700,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$81,238

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$63,561

Taux de rendement

3.0%

Revenus annuels

C$81,238

AirDNA projette C$393/nuit avec 70% d'occupation (100,535€). Airbtics projette C$365/nuit avec 61% d'occupation (81,237€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, C$365 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$48,667	C$78,872	C$119,337	C$162,941
Occupation	47%	63%	74%	83%
Nightly Rate	C$275	C$330	C$426	C$518

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious, Modern, 4.5 baths, Games, TT, PS4, Piano	C$96,169	C$276	91%	5	4.5	1	C$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
5 Bedroom House Perfect location	C$43,226	C$283	40%	5	3	2	C$212	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Home in Heartland Mississauga	C$72,768	C$399	49%	5	4	2	C$330	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Joyful Mansion with Charm Indoor	C$147,915	C$659	59%	6	5.5	1	C$370	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Tranquil Oasis in Lakeview	C$59,487	C$229	68%	5	2	1	C$106	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Holiday retreat in Toronto	C$110,039	C$352	83%	6	5.5	3	C$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Immaculate and Bright 6 bedroom/4.5Bath home	C$65,457	C$220	74%	6	5	3	C$316	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
LuxuryHome-5 Bedroom-King Bed-PondView-403/407/QEW	C$57,037	C$189	74%	5	2.5	3	C$263	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
30+days\|BizTravelwFam\|WorkRelocation\|w1.5gb/s wifi	C$70,488	C$235	74%	5	3	2	C$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
6 bedroom Home in Port Credit	C$101,785	C$332	81%	6	4	3	C$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Modern 6 Bedroom/3 Bath Pool Home Near the Lake	C$91,322	C$422	58%	6	3	3	C$212	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stunning 5 bed 5 bath Heaven	C$110,012	C$330	91%	6	5	3	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Elegant 5Bdrm in Mississauga, Airport, Toronto	C$71,301	C$455	42%	5	3	2	C$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Luxury 5 Bedroom 6 Bed Home with Basement	C$89,416	C$393	61%	5	4	2	C$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (21)
Treehouse Gem: 5*, Square 1, Zipline, Jacuzzi	C$77,370	C$330	64%	6	2.5	1	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Home near Square One	C$76,727	C$259	81%	5	2	2	C$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Gorgeous 5 Bedroom Home	C$56,002	C$409	36%	5	4	2	C$316	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Luxurious Oasis: 7-Bedroom Home-Away-From-Home!	C$86,203	C$665	34%	7	5	2	C$370	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxury 5 Bedroom 3 family room Retreat	C$81,988	C$317	67%	5	3	3	C$283	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
7 Beds Big Home Near Airport with Flower Wall	C$82,735	C$209	96%	6	3.5	1	C$302	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Luxurious Designer Villa in Toronto's Posh Locale"	C$140,689	C$492	76%	5	2.5	2	C$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Multi-Story Luxury Home + Private Backyard	C$111,210	C$357	85%	5	4	2	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Whole House near Toronto & Airport	C$68,162	C$423	43%	5	3.5	1	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
BIG 7 Bed Home w/ Pool Table & BBQ near Airport	C$55,600	C$183	83%	5	3	1	C$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Port Credit Paradise with Cozy Interior &Waterside	C$51,711	C$275	48%	5	3	1	C$259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Holiday retreat in Toronto	C$80,948	C$287	73%	5	3.5	3	C$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy 5BR Family Retreat + PS5 \| BBQ	C$68,364	C$296	60%	5	3.5	2	C$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cheerful 7 bedrooms Villa with Hot tub & Pool.	C$114,002	C$468	62%	7	3.5	1	C$369	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Free Parking\|Near Airport\|Firepit w/ 5 Bedrooms	C$79,444	C$315	69%	5	2.5	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Near Airport 5 Bedroom Detached House Mississauga	C$68,684	C$469	37%	5	4	2	C$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Spacious house 15 minutes to downtown Toronto	C$110,792	C$502	60%	6	3.5	2	C$263	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
6 bedroom Home in Port Credit	C$126,024	C$435	77%	6	3.5	3	C$317	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Brampton Luxe ~ 4BR Detached ~ Spacious & Central	C$64,887	C$273	61%	5	3	3	C$259	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Maple Garden Lakeside Retreat	C$190,664	C$696	74%	5	3	7	C$317	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cheerful 5 bedrooms full house	C$42,488	C$176	66%	5	4	1	C$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Huge 7BDRM Home in Mississauga, minutes from HWY!	C$46,284	C$287	44%	7	4.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pristine 6-Bdrm 4.5-Bath Residence	C$55,516	C$292	52%	6	4.5	3	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)

Métriques de rendement

-15.41% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-CA$63,560	-CA$127,121	-CA$190,682	-CA$254,242	-CA$317,803	-CA$635,606	-CA$1,906,820
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$1,360,000	CA$1,360,000	CA$1,360,000	CA$1,360,000	CA$1,360,000	CA$1,360,000	CA$1,360,000
Acompte	CA$340,000	CA$340,000	CA$340,000	CA$340,000	CA$340,000	CA$340,000	CA$340,000
Appréciation du bien	CA$51,000	CA$103,530	CA$157,635	CA$213,364	CA$270,765	CA$584,657	CA$2,426,346
Rendement total	CA$1,687,439	CA$1,676,408	CA$1,666,953	CA$1,659,122	CA$1,652,962	CA$1,649,050	CA$2,219,525

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-15.41%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

616 Farwell Crescent Mississauga, Ontario, L5R 2A8

6 ch • 3.5 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Mississauga

Zonage

Lois

-57

Score investisseur Airbnb

-CA$63,560

Profit annuel

3.0%

Taux de capitalisation

-15.4%

Rendement sur investissement

C$81,238

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$393/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$365/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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CA$81,621

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

CA$364

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$25k

C$80k

C$135k

C$190k

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-CA$63,561

Bénéfice

Revenus

C$81,238

Charges d'exploitation

C$30,122

Résultat d'exploitation

C$51,116

Prêt & Taxes

C$114,677

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$63,561

CA$412,270

Investissement en liquidités

Acompte

C$340,000

Rénovations & Ameublement

C$21,270

Frais de clôture

C$51,000

Total

C$412,270

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-15.41%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement