BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 615 Vine St unit 15, Oceanside, CA 92054, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,902

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,535

Taux de rendement

9.8%

Revenus annuels

$52,902

AirDNA projette $213/nuit avec 68% d'occupation (52,901€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $213 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.43% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,534	$21,069	$31,604	$42,139	$52,673	$105,347	$316,043
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$371,034	$392,384	$414,058	$436,067	$458,419	$575,718	$1,165,585

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.43%

Taux de capitalisation

9.75%

Retour sur investissement

28.87%

615 Vine St unit 15 Oceanside, California, 92054

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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Oceanside

Guide

Zonage

Guide

Lois

$52,902

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$10,535

Bénéfice

Revenus

$52,902

Charges d'exploitation

$18,757

Résultat d'exploitation

$34,145

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,535

$84,750

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,500

Total

$84,750

Ratio DSCR

Fort

1.45

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.43%

Taux de capitalisation

9.75%

Retour sur investissement

28.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$24,726

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,726 = $125,274

Impôts sur $125,274 (30%)

$37,582

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,582

Économies d'impôts estimées

$7,418

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