Score investisseur Airbnb
-$10,723
Profit annuel
5.2%
Taux de capitalisation
-6.3%
Rendement sur investissement
$56,890
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 66% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$77,009
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$295
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$80k
$140k
$205k
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-$10,724
Bénéfice
Revenus
$56,890
Charges d'exploitation
$21,076
Résultat d'exploitation
$35,815
Prêt & Taxes
$46,538
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$10,724
$169,427
Investissement en liquidités
Acompte
$137,980
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$20,697
Total
$169,427
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.32%
Taux de capitalisation
5.19%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,743
Impôt foncier déductible
$6,830
Votre déduction totale
$80,555
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $80,555 = $69,445
Impôts sur $69,445 (30%)
$20,834
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,834
Économies d'impôts estimées
$24,166
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -