BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 615 Co Rd 116, Cochecton, NY, 12726

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $199,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,871

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,104

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$35,871

AirDNA projette $190/nuit avec 68% d'occupation (47,189€). Airbtics projette $161/nuit avec 61% d'occupation (35,870€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $161 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,987	$33,242	$63,596	$81,620
Occupation	45%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$108	$146	$207	$247

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Country Tiny House with Swimming Pool	$64,870	$211	84%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (345)
A chic rustic retreat at Bluestone Cottage	$52,554	$245	58%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy Clean Tiny House Trailer	$19,911	$80	68%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.8 (312)
English Garden Cottage I Firewood Burning Sauna	$37,123	$207	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
The Cabin on Fern Ridge	$27,875	$209	33%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
the tree house, by camp caitlin	$90,570	$281	85%	1	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Old Schoolhouse in Western Catskills	$20,764	$100	53%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Peaceful operating farm.	$22,250	$128	46%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Catskill Getaway Suite	$19,442	$64	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (149)
Callicoon Cottage	$24,515	$73	85%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Getaway in the Catskills	$25,733	$79	89%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Groovy Getaway at Bethel Woods	$28,508	$192	37%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Wagner Hill Guest Cottage	$48,810	$141	94%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Catskills Tiny Home Near Bethel Woods	$30,713	$133	53%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Paradise in the Catskills	$75,830	$225	90%	1	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (308)
Art House Bird Sanctuary at EBC Sculpture Park	$50,879	$175	78%	1	1	2	$38	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Briscoe Blue Lake House	$37,620	$130	72%	1	1	2	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)
R52Creekside one bedroom cottage	$36,585	$204	49%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Map Maker's Cabin	$33,829	$132	68%	1	1	2	$60	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (105)
New studio apt 15 min to bethel woods lake access	$22,069	$90	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Gedney House Unit 1: Brand New; near Bethel Woods!	$23,150	$124	45%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private cottage at Fox Hill Farm	$20,840	$146	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Farmhouse Cottage	$43,333	$145	80%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy Swan Lake Apt w/ Grill + Private Yard	$26,662	$151	37%	1	1	2	$135	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (45)
Catskills Creekside Studio near Livingston Manor	$22,003	$161	36%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (71)
Cozy Cottage with Lake Views!	$87,166	$231	98%	1	1	3	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Gone Fishin' Cabin At Lake Lecei	$22,522	$156	34%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (57)
Private Tiny Cabin in the Poconos	$53,946	$171	82%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
The Little Hayloft in Historic Honesdale, PA	$30,378	$109	72%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
Romantic Tiny Home Couples Cabin	$24,975	$121	53%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
Luxe & Modern farmhouse \| House of Jane West	$68,128	$226	80%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Secluded Modern Cabin with Hot Tub	$41,265	$309	34%	1	1	1	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Rustic One Bedroom near Delaware River	$21,088	$100	49%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (27)
Newly Renovated by Lake Wallanpaupack (Sleeps 2-4)	$17,078	$71	58%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (137)
Hot Tub, Fire Pit, Minutes to Lake Wallenpaupack	$62,058	$188	86%	1	1	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Rolling River Guest House ~ Cozy & Fun	$24,970	$107	58%	1	1.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (293)
Eco Cedar Tiny Cabin/Poconos/Private forest view	$58,186	$342	43%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Entire Furnished Unit ~ Short Walk to Downtown	$23,845	$99	58%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Cozy and Quiet Lakeview House	$40,611	$146	76%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (74)

Métriques de rendement

8.2% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,103	$8,207	$12,310	$16,414	$20,517	$41,035	$123,105
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Acompte	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Appréciation du bien	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Rendement total	$209,073	$219,326	$229,763	$240,390	$251,213	$308,474	$606,130

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.2%

Taux de capitalisation

8.8%

Retour sur investissement

24.04%

615 Co Rd 116 Cochecton, New York, 12726

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $954/mois

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Score investisseur Airbnb

$4,103

Profit annuel

8.8%

Taux de capitalisation

8.2%

Rendement sur investissement

$35,871

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $190/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$37,592

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$161

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

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$4,104

Bénéfice

Revenus

$35,871

Charges d'exploitation

$18,343

Résultat d'exploitation

$17,527

Prêt & Taxes

$13,424

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,104

$50,020

Investissement en liquidités

Acompte

$39,800

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$5,970

Total

$50,020

Ratio DSCR

Fort

1.31

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.2%

Taux de capitalisation

8.8%

Retour sur investissement

24.04%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,445

Impôt foncier déductible

$1,970

Votre déduction totale

$16,198

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,198 = $133,802

Impôts sur $133,802 (30%)

$40,141

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,141

Économies d'impôts estimées

$4,859

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.51 sqft

Année de construction:

2016

Taille:

480 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 0.51 sqft

Surface habitable: 480 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: Mountain

Stationnement: Off-street

Équipements: Range / Oven, Refrigerator

Prix au mètre carré: $312

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 4824001212802

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2017

Valeur évaluée: $15,949

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles