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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 61430 Moonlight Mesa

3 ch • 3 sdb • 13 pers • $1,399,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$110,253

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,200

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$110,253

AirDNA projette $559/nuit avec 54% d'occupation (110,252€). Airbtics projette $268/nuit avec 62% d'occupation (60,688€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $559 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,886$52,540$88,994$160,077
Occupation49%61%79%91%
Nightly Rate$183$221$291$461

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Desert Moon - Serene Desert Views & Design

No image available

$59,846
$196
81%
321$145❌✅✅Y / N⭐️ 5 (80)
W House: Luxe • Near Park • Heated Pool & Spa

No image available

$85,078
$214
100%
321$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (208)
Desert Dreams• Pool• Hot Tub• Oasis• Families!

No image available

$66,817
$460
38%
321$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Hot-Tub, Yoga, & Game-Room on 2 Acres

No image available

$38,221
$182
51%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Coyote Tracks - A Modern Desert Experience

No image available

$49,275
$226
55%
321$130❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
North Star | pool, spa + outdoor bath tubs

No image available

$92,424
$241
99%
321$255✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Rustic Modern on 5 acres + Pool/Spa near downtown

No image available

$30,943
$178
46%
322$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Stargazing - Cowboy Pool - Views - Spa - Fire pit

No image available

$45,216
$184
60%
321$185✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Moroccan Magic Desert Oasis:Pool/Spa/Yoga/Fire pl.

No image available

$139,321
$476
77%
321$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Golden Desert Ranch - Hot Tub, Fire Pit and BBQ!

No image available

$49,049
$176
73%
321$135✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (206)
Stargazer Getaway 💫 Luxury Home w/ Pool on 5 Acres

No image available

$73,563
$346
54%
321$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (240)
5 Acre Sunset Oasis - Featured in Travel & Leisure

No image available

$79,995
$275
70%
321$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (185)
Black Sky House (Pool/Spa/BocceBall/EVCharger)

No image available

$170,717
$507
92%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (157)
Desert Bliss, Joshua Tree, Pet friendly, Tub &Pool

No image available

$18,443
$97
46%
321$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (232)
SunnySands Pool&Spa 3bedrooms 6 beds movie theater

No image available

$55,236
$268
54%
323$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
15 acres of PRIVACY|Huge Pool|Game Room|Specials!

No image available

$121,159
$635
50%
331$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Secluded + 4K Cinema + Spa +360° Views +EV Charger

No image available

$32,549
$154
50%
321$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Unplug in Style at Diamond Sky Retreat

No image available

$38,924
$200
52%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (325)
Secluded | Desert Boat | Scenic-view Sauna & Spa

No image available

$60,997
$197
83%
323$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Black C House(Pool/Spa/BocceBall)

No image available

$147,191
$457
88%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Resort Feels, Yoga Room, Firepit, Hot Tub

No image available

$77,436
$217
91%
321$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (235)
Joshua Tree Dark Sky House - A Stargazer's Escape

No image available

$49,018
$207
61%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Papertown: Designer House on Acres of Wilderness

No image available

$50,257
$192
68%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
KAMPINK! Pool, Spa, Gameroom Compound on 2.5 Acres

No image available

$49,201
$286
44%
321$200✅✅✅N / Y⭐️ 4.9 (118)
Desert Views (Pool/Spa/BocceBall)

No image available

$82,504
$289
78%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Private oasis (5 acres) with a 360 View & Hot Tub

No image available

$34,899
$241
38%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Vintage BunnyDen/Tiny house/Spa/Cowboy pool/2acres

No image available

$46,218
$190
63%
321$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (463)
Hangar Hideaway | Movie theater, Spa & Yoga deck!

No image available

$70,254
$178
96%
321$305✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
Heated Pool & Spa•Near Park•Luxe

No image available

$123,507
$403
80%
341$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Pool Home on 2 acres, w/ Jtree & Mountain Views

No image available

$41,028
$152
65%
321$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (418)
JT-Outpost Stunning views,Spa, & Pool Dogs Welcome

No image available

$19,895
$151
36%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (307)
Gorgeous Dome Home w/hot tub, gameroom, pool table

No image available

$47,730
$286
43%
321$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
haeven: 5 acres•wild nature•plunge tubs•sauna•yoga

No image available

$79,151
$386
53%
321$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Sapphire Serenity (Pool/Spa/MiniGolf/BocceBall)

No image available

$85,864
$276
85%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Lux Family Villa | Heated Pool | Spa | Epic Views

No image available

$63,069
$244
63%
331$219✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (192)
SaguaroHaus | Japanese Design | Cowboy Tub

No image available

$62,330
$186
79%
332$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Saddleback Escape w/ Hot tub - Open Desert in Josh

No image available

$131,873
$568
62%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (266)

Métriques de rendement

-3.68% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$12,199-$24,399-$36,599-$48,799-$60,999-$121,998-$365,994
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,119,999$1,119,999$1,119,999$1,119,999$1,119,999$1,119,999$1,119,999
Acompte$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999
Appréciation du bien$41,999$85,259$129,817$175,712$222,983$481,482$1,998,166
Rendement total$1,429,799$1,460,859$1,493,217$1,526,912$1,561,983$1,759,483$3,032,170

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-3.68%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

13.16%

property-location

61430 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252

3 ch • 3 sdb • 13 pers

Est. $6,715/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$324,100

Zestimate

Joshua Tree

Zonage


Lois

0

Score investisseur Airbnb

-$12,199

Profit annuel

5.9%

Taux de capitalisation

-3.7%

Rendement sur investissement

$110,253

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $559/nuit avec 54% d'occupation (110,252.55€). Airbtics projette $268/nuit avec 62% d'occupation (60,688€).

Top 61% des comparables

Top 3% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$65,925

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$268

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$65k

$120k

$170k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$12,200

Bénéfice

Revenus

$110,253

Charges d'exploitation

$28,013

Résultat d'exploitation

$82,240

Prêt & Taxes

$94,440

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,200

$330,750

Investissement en liquidités

Acompte

$280,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$42,000

Total

$330,750

Ratio DSCR

Faible

0.87

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-3.68%

Taux de capitalisation

5.87%

Bénéfice (Cumulatif)

-$12,200

$1,119,999

$8,750

$42,000

$0

Gain total

$43,554

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$66,445

Impôt foncier déductible

$13,860

Votre déduction totale

$176,119

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $176,119 = -$26,119


Impôts sur -$26,119 (30%)

-$7,836

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$7,836


Économies d'impôts estimées

$52,836

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

187,744 sqft

Année de construction:

2008

Taille:

2,707 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

4

Chauffage:

Yes

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1350 Shangrila11930-108,9001956$65,500-
1370 Mcgarry Rd221,326-108,9002022$620,000-
61423 La Crescenta Dr421,953-217,8001983$299,000-
1272 Shangrila211,574-217,8001955$783,000-
61276 La Brisa Dr11924-108,9001969$0323
2517 Foxy Flats Rd211,040-76,6651953$0-
61441 Duvall Dr21660-108,9001957$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-sold
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 187,744 sqft
  • Surface habitable: 2,707 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Yes
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: 2
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 0631-321-30-0000
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $820,080
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: $156,060
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


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