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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 61430 Moonlight Mesa St, Joshua Tree, CA, 92252

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $1,116,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,648

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$32,745

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$64,648

AirDNA projette $595/nuit avec 56% d'occupation (121,699€). Airbtics projette $295/nuit avec 60% d'occupation (64,648€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $295 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$38,187$58,780$107,513$139,142
Occupation46%60%77%81%
Nightly Rate$209$248$362$446

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Deals! Views|15 acres+PRIVACY|Huge Pool|Game Room

No image available

$143,221
$661
57%
331$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Moonstone Ranch|Hot Tub, Firepit, Hammock, 2 Acres

No image available

$51,676
$293
46%
321$260❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Desert Moon - Serene Desert Views & Design

No image available

$61,126
$205
77%
321$145❌✅✅Y / N⭐️ 5 (117)
W House: Luxe • Near Park • Heated Pool & Spa

No image available

$115,247
$298
100%
321$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (251)
Hot-Tub, Yoga, & Game-Room on 2 Acres

No image available

$38,221
$182
51%
321$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (126)
SaguaroHaus | Japanese Design | Cowboy Tub

No image available

$75,564
$247
76%
331$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Joshua Tree Dark Sky House - A Stargazer's Escape

No image available

$55,639
$209
69%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Moroccan Magic Desert Oasis:Pool/Spa/Yoga/Fire pl.

No image available

$136,705
$443
80%
321$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Stargazer Getaway 💫 Luxury Home w/ Pool on 5 Acres

No image available

$68,366
$329
52%
321$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (271)
Sapphire Serenity (Pool/Spa/MiniGolf/BocceBall)

No image available

$100,500
$339
81%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Black C House(Pool/Spa/BocceBall)

No image available

$142,300
$480
81%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Black Sky House (Pool/Spa/BocceBall/EVCharger)

No image available

$174,252
$529
90%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (174)
2 Private Acres - Stargazing, Hammocks, HotTub

No image available

$34,323
$192
43%
321$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Desert Star Retreat

No image available

$29,176
$229
31%
322$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Heated Pool & Spa•Near Park•Luxe

No image available

$113,629
$402
74%
33.51$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Desert Bliss, Joshua Tree. 20 min to Park & Pappys

No image available

$22,504
$130
42%
321$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (255)
Shifting Sands Stargazing - Views - Spa - Firepit

No image available

$58,724
$220
66%
321$185✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Unplug in Style at Diamond Sky Retreat

No image available

$38,646
$205
50%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (334)
Bamboo House: Heated pool / Jacuzzi / Desert view

No image available

$191,972
$538
93%
322$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (202)
L'Escape Joshua Tree

No image available

$83,055
$262
79%
331$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (272)
SunnySands Pool&Spa 3bedrooms 6 beds movie theater

No image available

$48,677
$233
55%
323$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Stardust Hideaway+Firepit+Hot Tub

No image available

$46,067
$248
46%
322$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Golden Desert Ranch - Hot Tub, Fire Pit and BBQ!

No image available

$52,325
$193
71%
321$135✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (245)
7 Acres with Fire Pit, Hot Tub & Panoramic Views

No image available

$41,285
$226
46%
321$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
No Neighbors + 4K Cinema + Spa + 360° Views

No image available

$49,051
$210
58%
321$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Celesta Ranch House + Casita | Hot Tub + Pool

No image available

$108,723
$435
66%
332$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
3-Story Container Home | Pool • Spa • Rooftop Deck

No image available

$51,604
$248
52%
32.52$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Escape on 5 Acres Featured in Travel & Leisure

No image available

$85,329
$309
69%
321$265✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (203)
Tortoise Mountain - Joshua Tree

No image available

$51,910
$355
36%
322$135✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Coyote Tracks - A Modern Desert Experience

No image available

$64,672
$268
62%
321$130❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Lux Family Villa | Heated Pool | Spa | Epic Views

No image available

$56,871
$245
57%
331$219✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (192)
Luxury Saltwater Pool & Spa Villa: Stunning Views!

No image available

$70,272
$384
50%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Private oasis (5 acres) with a 360 View & Hot Tub

No image available

$32,177
$233
35%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (142)
The Hi Desert Pool House - Hot tub, views

No image available

$59,330
$184
80%
331$170✅✅✅N / Y⭐️ 5 (212)
Fenced 2 Acres • Arcade • Pool • Firepit • J-Trees

No image available

$48,575
$174
69%
321$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (447)
Chic Retreat +Pool+ HotTub +Gameroom +Theater +Gym

No image available

$88,965
$287
78%
33.51$249✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Desert Views (Pool/Spa/BocceBall)

No image available

$115,363
$394
80%
321$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (200)

Métriques de rendement

-12.33% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$32,744-$65,489-$98,234-$130,979-$163,724-$327,449-$982,347
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$893,120$893,120$893,120$893,120$893,120$893,120$893,120
Acompte$223,280$223,280$223,280$223,280$223,280$223,280$223,280
Appréciation du bien$33,492$67,988$103,520$140,118$177,813$383,948$1,593,395
Rendement total$1,117,147$1,118,898$1,121,685$1,125,538$1,130,489$1,172,899$1,727,448

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-12.33%

Taux de capitalisation

3.81%

Retour sur investissement

4.41%

property-location

61430 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $5,355/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,116,400

Zestimate

Joshua Tree

Zonage


Lois

-42

Score investisseur Airbnb

-$32,744

Profit annuel

3.8%

Taux de capitalisation

-12.3%

Rendement sur investissement

$64,648

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $595/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 60% d'occupation.

Top 51% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$72,079

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$295

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$75k

$130k

$195k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$32,745

Bénéfice

Revenus

$64,648

Charges d'exploitation

$22,084

Résultat d'exploitation

$42,564

Prêt & Taxes

$75,309

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$32,745

$265,522

Investissement en liquidités

Acompte

$223,280

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$33,492

Total

$265,522

Ratio DSCR

Faible

0.57

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-12.33%

Taux de capitalisation

3.81%

Bénéfice (Cumulatif)

-$32,745

$893,120

$8,750

$33,492

$0

Gain total

$11,715

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$52,985

Impôt foncier déductible

$11,052

Votre déduction totale

$144,552

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $144,552 = $5,448


Impôts sur $5,448 (30%)

$1,634

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$1,634


Économies d'impôts estimées

$43,366

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4.31 sqft

Année de construction:

2008

Taille:

1,791 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

4

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 4.31 sqft
  • Surface habitable: 1,791 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: Yes
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: Desert, Mountain(s)
  • Stationnement: Garage - Attached
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $623

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0631321300000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $820,080
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,116,400


Écoles

  • Lycée: Yucca Valley High School with 5/10 étoiles

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