Score investisseur Airbnb
$10,053
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
25.3%
Rendement sur investissement
$110,253
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $559/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $268/nuit avec 62% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 3% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$65,925
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$268
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$120k
$170k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$70,607
Bénéfice
Revenus
$110,253
Charges d'exploitation
$28,013
Résultat d'exploitation
$82,240
Prêt & Taxes
$11,632
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$70,607
$243,750
Investissement en liquidités
Acompte
$235,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$243,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.3%
Taux de capitalisation
6.99%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$46,366
Impôt foncier déductible
$11,632
Votre déduction totale
$125,390
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $125,390 = $24,610
Impôts sur $24,610 (30%)
$7,383
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$7,383
Économies d'impôts estimées
$37,617
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
187,744 sqft
Année de construction:
2008
Taille:
2,707 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
4
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1350 Shangrila | 1 | 1 | 930 | - | 108,900 | 1956 | $65,500 | - |
| 1370 Mcgarry Rd | 2 | 2 | 1,326 | - | 108,900 | 2022 | $620,000 | - |
| 61423 La Crescenta Dr | 4 | 2 | 1,953 | - | 217,800 | 1983 | $299,000 | - |
| 1272 Shangrila | 2 | 1 | 1,574 | - | 217,800 | 1955 | $783,000 | - |
| 61276 La Brisa Dr | 1 | 1 | 924 | - | 108,900 | 1969 | $0 | 323 |
| 2517 Foxy Flats Rd | 2 | 1 | 1,040 | - | 76,665 | 1953 | $0 | - |
| 61441 Duvall Dr | 2 | 1 | 660 | - | 108,900 | 1957 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 187,744 sqft
- Surface habitable: 2,707 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0631-321-30-0000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $820,080
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $156,060
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/28/23 | $0 | 0% | Moonlight Mesa Ranch Llc |
| 09/28/23 | $0 | 0% | Roger D Miller, Patricia M Miller |
| 11/18/21 | $0 | 0% | Moonlight Mesa Ranch Llc |
| 09/07/21 | $750,000 | 36% | Roger D Miller, Patricia M Miller |
| 10/06/16 | $0 | 0% | Robert J Karr |
| 11/14/07 | $1,500 | 100% | Robert J Karr |
| 06/26/03 | $1,500 | 100% | Robert J Karr |
| 07/18/02 | $800 | 100% | David J Petersen |
Propriété
- Nom: Moonlight Mesa Ranch Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 61430 Moonlight Mesa, Joshua Tree, CA 92252
- Années de propriété: 14
- Valeur nette du bien: $574,000
- Solde hypothécaire restant: $826,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No