BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 614 S Ridgewood Ave

4 ch • 3 sdb • 8 pers • $300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,121

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,267

Taux de rendement

11.1%

Revenus annuels

$48,121

AirDNA projette $425/nuit avec 31% d'occupation (48,120€). Airbtics projette $346/nuit avec 60% d'occupation (75,824€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 31% de taux d'occupation, $425 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$45,682$66,480$130,056$158,242
Occupation46%61%76%82%
Nightly Rate$267$291$457$515

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
⭐️ 2 King Beds | 🏝 7Min → Beach & Speedway | 5 TVs

No image available

$27,084
$148
50%
411$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (82)
The Daytona Beach Duplex Oasis, Trailer&RV parking

No image available

$70,843
$291
65%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Rosa Blanca. Family House. 7 min. Beach & Speedway

No image available

$32,850
$193
43%
412$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Million Dollar Oceanview Luxury Condo

No image available

$162,394
$526
82%
437$260✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
LUXURY OCEANVIEW PENTHOUSE 4 BED / 3 BATH

No image available

$126,464
$471
72%
437$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Ocean Vistas 502-4 bdrm Luxury Daytona Beach Open

No image available

$97,699
$320
82%
437$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Ocean Vistas “Pilots Cove" 402 With Heated Pool

No image available

$135,337
$603
61%
435$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Central, Spacious Beach House w King & Queen Beds

No image available

$70,272
$275
68%
423$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
70' Luxury Motor Yacht in Daytona Beach Sleeps 10

No image available

$89,492
$499
49%
453$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (5)
Amazing 4 Room Queen Victorian-Walk To The Beach

No image available

$73,838
$443
41%
432$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Daytona Beach Oasis House

No image available

$49,479
$260
52%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Tropical Oasis Central Location

No image available

$39,528
$360
30%
424$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Beach palace house 4 bedrooms 2 bathrooms

No image available

$39,691
$260
40%
421$80❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Heart of Daytona

No image available

$85,864
$276
85%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Pool and Beach Open! Ocean Vistas Condo - Ocean

No image available

$90,191
$275
80%
431$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)

Métriques de rendement

9.49% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$30,267$60,534$90,801$121,069$151,336$302,672$908,018
Appréciation des revenus$962$1,944$2,945$3,966$5,008$10,538$39,043
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Appréciation du bien$15,000$30,750$47,287$64,651$82,884$188,668$996,582
Rendement total$346,229$393,228$441,034$489,687$539,229$801,879$2,243,644

Appréciation de la propriété:

5%

Appréciation des revenus:

2%

Rendement sur fonds propres

9.49%

Taux de capitalisation

11.07%

Retour sur investissement

14.05%

property-location

614 S Ridgewood Ave Daytona Beach, Florida, 32114-4932

4 ch • 3 sdb • 8 pers

Est. $1,439/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$48,121

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $425/nuit avec 31% d'occupation (48,120.89€). Airbtics projette $346/nuit avec 60% d'occupation (75,824€).

Top 94% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$79,401

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$346

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$165k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$30,267

Bénéfice

Revenus

$48,121

Charges d'exploitation

$14,884

Résultat d'exploitation

$33,237

Prêt & Taxes

$2,970

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,267

$329,000

Investissement en liquidités

Acompte

$300,000

Rénovations & Ameublement

$20,000

Frais de clôture

$9,000

Total

$329,000

Ratio DSCR

Fort

11.19

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

5%

Appréciation des revenus

2%

Rendement sur fonds propres

9.49%

Taux de capitalisation

11.07%

Bénéfice (Cumulatif)

$30,267

$0

$20,000

$15,000

$962

Gain total

$46,230

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$52,040

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $52,040 = $97,960


Impôts sur $97,960 (30%)

$29,388

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,388


Économies d'impôts estimées

$15,612

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

9,100 sqft

Année de construction:

1925

Taille:

2,818 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

1

Chauffage:

CONVECTION

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
312 Bellevue Ave441,200-13,3011947$333,00070
210 Bellevue Ave32728-5,8561923$250,000351
1230 S Palmetto Ave21991-6,0001926$145,00055
622 Clark St451,920-7,2091920$212,00090
832 Donnelly Pl22800-8,2502022$245,00095
433 Warner Pl111,932-9,7501946$160,000-
565 Bellevue Ave21642-5,5001939$200,00033
937 Emma St221,188-6,3361987$255,00040
624 S Segrave St311,056-4,5001990$170,00063
127 Loomis Ave324,104-7,2002020$375,00040

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 9,100 sqft
  • Surface habitable: 2,818 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Convection
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: T2
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 5339-16-00-0030
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $162,709
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $31,850
  • Valeur évaluée du terrain: $31,850
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $130,859
  • Estimation du marché: $335,711