BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6131 Coral Way, Miami, FL 33155

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $699,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,212

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,122

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$71,212

Airbtics projette $291/nuit avec 67% d'occupation (71,211€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $291 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,673	$69,400	$93,611	$147,225
Occupation	55%	71%	80%	86%
Nightly Rate	$204	$257	$307	$451

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Immaculate spacious 3/2 in the heart of Miami, FL	$52,198	$181	74%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Your Home away from Home	$101,193	$308	86%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Coral Way Getaway	$60,819	$299	55%	3	2	2	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Relax Oasis Near Downtown Miami	$53,595	$217	61%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Quiet Modern Home in Miami 3 bdrm 2 bath & parking	$59,252	$218	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
Central Coral Gables 3 BR mins from Miracle Mile	$59,078	$176	86%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
Miami Close to it All	$56,372	$176	84%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
3br Oasis near Coral Gable	$60,308	$199	77%	3	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Royal Palm Retreat hot tub1 mile from Coral Gables	$70,062	$251	73%	3	2	2	$157	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Quiet Home mins from Mia Airport ! 3/2	$57,596	$176	88%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Low Price 3bd, Big Pool Resort! Airport & Downtwn!	$53,215	$201	67%	3	2	1	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Papas Villa 3/2 Duplex Centrally Located	$35,589	$236	39%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Large heated Pool Home (Centrally Located)	$111,862	$432	70%	3	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (214)
Designer Main House+Miami Hot Tub+10mi->Beach+W/D	$58,026	$258	54%	3	2	2	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Coral Gables Home. POOL Near Airport and beach	$176,470	$588	82%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Cheerful elegant pool house near coral Gables	$127,623	$450	77%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Miami Home, POOL Near Airport and South Beach	$146,792	$461	87%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Centric Charming Miami for Families	$30,025	$199	40%	3	2	4	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (135)
Coral Terrace pool House	$78,783	$265	80%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Luxe 3BR Retreat: Spacious+Chic	$65,069	$252	66%	3	1	30	$152	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Private pool tropical patio Central AC New kitchen	$96,672	$307	84%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
An oasis of luxury in Coral Gables, MIAMI	$49,372	$205	59%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Tropical Oasis 3-bedroom zen house with pool	$170,434	$639	72%	3	2	3	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Heated pool home only 7 miles from MIA Airport	$78,146	$296	67%	3	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Putter's Paradise South Miami	$109,379	$695	43%	3	4	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
⁑Miami Luxury Kids Paradise ⁂ChildProof⁂PlayGround	$105,633	$352	80%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Residencia en Miami - Villa Tata	$89,468	$307	73%	3	3	2	$245	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Emilia Coral villa	$63,488	$165	99%	3	3	1	$203	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Executive House Miami Close to Airport and Beach	$76,062	$272	73%	3	3	3	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Updated 3BR Dog Friendly \| Deck \| Garage Parking	$52,227	$209	60%	3	3	3	$261	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (34)
Amazing modern Home, Coral Gables area	$57,098	$295	51%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Cozy retreat in the heart of Miami. Saltwater Pool	$97,817	$322	83%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
NEW Comfy and Modern House Coral Gables	$101,521	$304	88%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Coral Terrace Home with amazing oasis yard.	$51,853	$253	56%	3	2	10	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Rabbu - Casa Hoya: Three Bedroom	$45,014	$251	49%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful Family Home in Coral Villas	$57,346	$263	54%	3	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Centrally located to all access of Miami.	$35,832	$178	55%	3	2	4	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Chic and Cozy Home In Peaceful Area	$45,895	$380	33%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW! Cozy Entire Home with a big yard.	$36,288	$150	62%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

0.66% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,121	$2,243	$3,365	$4,487	$5,608	$11,217	$33,653
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200
Acompte	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800
Appréciation du bien	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Rendement total	$721,091	$743,812	$767,181	$791,217	$815,941	$950,615	$1,730,309

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.66%

Taux de capitalisation

6.9%

Retour sur investissement

17.08%

6131 Coral Way Miami, FL, 33155

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,353/mois

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Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$71,212

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $291/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$74,119

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$291

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$75k

$125k

$175k

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$1,122

Bénéfice

Revenus

$71,212

Charges d'exploitation

$22,938

Résultat d'exploitation

$48,274

Prêt & Taxes

$47,152

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,122

$169,520

Investissement en liquidités

Acompte

$139,800

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$20,970

Total

$169,520

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.66%

Taux de capitalisation

6.9%

Retour sur investissement

17.08%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,175

Impôt foncier déductible

$6,920

Votre déduction totale

$69,334

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $69,334 = $80,666

Impôts sur $80,666 (30%)

$24,200

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,200

Économies d'impôts estimées

$20,800

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