BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 613 S Chatham Ave, Elmhurst, IL 60126

4 ch • 5 sdb • 12 pers • $1,995,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$105,797

Taux de rendement

1.4%

Revenus annuels

$48,804

AirDNA projette $262/nuit avec 51% d'occupation (48,803€). Airbtics projette $282/nuit avec 62% d'occupation (63,859€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $262 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,403	$63,014	$84,619	$125,941
Occupation	53%	66%	72%	83%
Nightly Rate	$198	$253	$311	$404

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Jacuzzi, King Beds, Easy Access to DT Chicago!	$66,872	$270	64%	4	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Executive retreat in Villa Park	$22,928	$164	35%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (33)
The Skyway - 5+beds	$67,516	$246	72%	4	2	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Luxury House, Low Cleaning Fee. Minutes fr O'hare	$98,394	$381	68%	4	3	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
The Brookfield Breakaway w/ Game Room	$119,211	$389	81%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Downtown Chicago!	$148,541	$587	66%	4	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Desirable chic home in a Prime Location!	$78,930	$303	69%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Westmont,Il 4/3 on the Lake	$183,615	$595	83%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$33,972	$148	57%	4	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
The Ultimate Escape\|Unpack\|Relax\|Enjoy!Sleeps10-14	$66,307	$401	44%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Modern Victorian Charm \| A+ Location in OP	$66,184	$241	72%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The cozy home away from home	$30,514	$184	43%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (21)
Home in Unincorporated Addison. RV & Pet Friendly	$89,670	$292	83%	4	3	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Blue Heron Lodge	$75,770	$292	70%	4	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Contemporary Chicago Getaway	$50,746	$227	59%	4	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
The Chicago Game Room (Oak Park, IL)	$69,941	$253	75%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Walk to Oak Park From Our Large Sun-Soaked Home!	$99,716	$274	99%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Belmont Heights SFH Oasis	$49,103	$186	67%	4	2	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Spacious 4-bedrooms in the Heart of Forest Park	$41,637	$195	56%	4	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury Home 4bd \| 5 min from University \| Hospital	$59,569	$250	60%	4	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Quick access to O'Hare & Chicago	$46,861	$344	35%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (13)
Berwyn Bungalow	$38,258	$177	54%	4	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Beautiful 4 bedroom 3 full bath Bungalow	$62,174	$255	66%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
1610 Entire home for your visiting Chicago IL	$52,249	$199	68%	4	2	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Cozy, private house w/ drive way	$28,705	$253	31%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
30 min to downtown-Brookfield zoo Oasis	$99,124	$335	80%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
2B1ghz J-M Spacious flrs cls dwntwn Chicago&Loyola	$31,813	$195	40%	4	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.6 (5)
Newly Renovated Elmhurst Home!	$70,625	$249	72%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Enamored in Elmhurst	$79,934	$280	78%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Ultimate Stay w/ Gym & Game Room Broadview	$27,331	$205	31%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Stylish Cozy Getaway With Fireplace! + Foosball	$57,023	$205	76%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Elegant, Large Comfy Long Term Stay, A+ Location!	$70,509	$290	63%	4	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Top floor of Historic Oak Park Villa / 2 Car Grge	$40,500	$184	57%	4	1	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Clarendon Hills Top unit	$39,228	$122	86%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Attractive 2nd Floor Apartment	$48,312	$440	30%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Family-Friendly Villa Park Home: 16 Mi to Chicago!	$71,512	$248	71%	4	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Rustic Charm 4 BD/2.5 BA w/ Loft	$65,887	$357	50%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Clarendon Hills Entire Upstairs	$42,108	$129	86%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (27)
Lovely & Spacious Elmhurst Home	$75,609	$275	71%	4	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Métriques de rendement

-22.5% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$105,797	-$211,594	-$317,391	-$423,188	-$528,985	-$1,057,970	-$3,173,910
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000
Acompte	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Appréciation du bien	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Rendement total	$1,949,052	$1,904,901	$1,862,599	$1,822,201	$1,783,766	$1,623,142	$1,668,478

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-22.5%

Taux de capitalisation

1.44%

Retour sur investissement

-5.6%

613 S Chatham Ave Elmhurst, IL, 60126

4 ch • 5 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $9,569/mois

Ce bien est à vendre !

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-91

Score investisseur Airbnb

-$105,797

Profit annuel

1.4%

Taux de capitalisation

-22.5%

Rendement sur investissement

$48,804

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $262/nuit avec 51% d'occupation (48,803.9€). Airbtics projette $282/nuit avec 62% d'occupation (63,859€).

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$65,648

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$282

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$130k

$185k

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-$105,797

Bénéfice

Revenus

$48,804

Charges d'exploitation

$20,025

Résultat d'exploitation

$28,779

Prêt & Taxes

$134,576

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$105,797

$470,100

Investissement en liquidités

Acompte

$399,000

Rénovations & Ameublement

$11,250

Frais de clôture

$59,850

Total

$470,100

Ratio DSCR

Faible

0.21

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-22.5%

Taux de capitalisation

1.44%

Retour sur investissement

-5.6%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$94,685

Impôt foncier déductible

$19,750

Votre déduction totale

$533,046

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $533,046 = -$383,046

Impôts sur -$383,046 (30%)

-$114,914

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$114,914

Économies d'impôts estimées

$159,914

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -