BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 613 E 118th St, Cleveland, OH, 44108

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $63,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,106

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,743

Taux de rendement

25.4%

Revenus annuels

$34,106

AirDNA projette $124/nuit avec 50% d'occupation (22,645€). Airbtics projette $161/nuit avec 58% d'occupation (34,106€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $161 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,337	$34,332	$44,890	$74,660
Occupation	45%	61%	65%	78%
Nightly Rate	$131	$146	$179	$251

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cle Rocks-Little Italy! W Massage chair/Hot tub #3	$60,206	$251	63%	3	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
In the heart of Little Italy! Free Parking! 3BR-UP	$45,354	$178	67%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
King size bed-One side of duplex	$35,187	$145	65%	3	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Huge Family-Friendly Suite w/ Crib & Rocking Chair	$23,526	$105	56%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Family-Friend 3BR Home & patio.	$25,989	$122	54%	3	1.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern built home by UH and CASE	$42,979	$259	45%	3	2.5	2	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cozy & Modern Near Downtown & Clinic , King bed	$31,895	$160	52%	3	1.5	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Unique Home in Cleveland Heights	$54,254	$177	80%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Little Italy \| Mins to CLE Clinic \| No Parking	$32,906	$89	88%	3	1	1	$129	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (63)
4 LARGE TV \| Little Italy \| Bunk Beds \| No Parking	$21,735	$55	89%	3	1	1	$139	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Home in Waterloo Arts District	$32,233	$159	52%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Tranquil Stay Cleveland Clinic! 3br 2.5 bath	$33,696	$133	65%	3	2.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Minutes from Downtown, Agora, ROCK-N-ROLL HallFame	$21,579	$134	44%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Townhouse, Near Downtown, Agora, ROCK-N-ROLL hall	$25,891	$131	54%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Modern 3BR home next to park, office space, & more	$32,714	$133	61%	3	1.5	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Worlds Cozy Nest	$35,839	$144	68%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Sports Themed \| Hoops & Foosball \| Near Stadiums	$36,601	$148	61%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish 13 Mins Frm Dwntwn 14mins Frm CLEVE Clinic	$22,241	$87	65%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Haven 2 minutes from Cleveland Clinic! 3bd 3.5bath	$37,895	$130	76%	3	3.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
First Floor BedroomCleveland Clinic! 3br 2.5 bath!	$36,495	$132	70%	3	2.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Welcome to Cleveland Heights!	$30,304	$180	46%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Rock n Roll Themed \| Pet-Friendly \| Near Rock Hall	$31,640	$179	45%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Love! Work! Play! Stay!	$26,476	$113	62%	3	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gorgeous 3 BDR \| 3 min to Clinic	$22,913	$90	59%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Charming Carriage House in Cleve. Heights	$21,115	$150	38%	3	1	3	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cle Suites 3BR/2BA \| 5 min Walk to Cle Clinic #2	$38,997	$132	78%	3	2	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cleveland Heights Suburban Neighborhood Living	$29,083	$121	64%	3	1.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Sunlit Urban Oasis \| freshly furnished 1890 home	$41,285	$174	64%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Cute home in Univ Heights, close to John Carroll	$32,225	$196	44%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Mid-Century Modern University Heights Getaway	$64,210	$210	81%	3	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Great Location! Close to Case and Coventry	$29,693	$133	61%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Stylish 3 BDR \| 3 min to Clinic	$43,188	$149	73%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Luxurious modern home Cleveland	$39,045	$254	42%	3	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Location, Location & Free Parking!	$25,086	$200	33%	3	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Color Me Bright Haven \| Pet Friendly \| Sleeps 8	$36,617	$150	63%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
*All-American Home Minutes From Case/UH/Cle Clinic	$31,386	$141	59%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Relaxing retreat next to the Cleveland Clinic	$53,650	$234	58%	3	2.5	3	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métriques de rendement

51.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,742	$23,485	$35,228	$46,971	$58,714	$117,428	$352,285
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$50,400	$50,400	$50,400	$50,400	$50,400	$50,400	$50,400
Acompte	$12,600	$12,600	$12,600	$12,600	$12,600	$12,600	$12,600
Appréciation du bien	$1,890	$3,836	$5,841	$7,907	$10,034	$21,666	$89,917
Rendement total	$76,632	$90,322	$104,070	$117,878	$131,748	$202,095	$505,203

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

51.63%

Taux de capitalisation

25.38%

Retour sur investissement

62.67%

613 E 118th St Cleveland, Ohio, 44108

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $302/mois

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Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

324

Score investisseur Airbnb

$11,742

Profit annuel

25.4%

Taux de capitalisation

51.6%

Rendement sur investissement

$34,106

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $124/nuit avec 50% d'occupation (22,645.12€). Airbtics projette $179/nuit avec 58% d'occupation (34,106€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$34,012

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$161

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$65k

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$11,743

Bénéfice

Revenus

$34,106

Charges d'exploitation

$18,114

Résultat d'exploitation

$15,993

Prêt & Taxes

$4,250

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,743

$22,740

Investissement en liquidités

Acompte

$12,600

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$1,890

Total

$22,740

Ratio DSCR

Fort

3.76

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

51.63%

Taux de capitalisation

25.38%

Retour sur investissement

62.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$2,990

Impôt foncier déductible

$624

Votre déduction totale

$4,118

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $4,118 = $145,882

Impôts sur $145,882 (30%)

$43,765

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,765

Économies d'impôts estimées

$1,235

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,920 sqft

Année de construction:

1944

Taille:

2,308 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced air, Gas

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 3,920 sqft

Surface habitable: 2,308 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air, gas

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: None

Vue: -

Stationnement: Garage - Detached

Équipements: -

Prix au mètre carré: $5

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 11004107

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $13,500

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles