6116 N 17th Ave Phoenix, AZ, 85015
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,048/mois

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Score investisseur Airbnb
-$2,363
Profit annuel
6.2%
Taux de capitalisation
-2.2%
Rendement sur investissement
$46,116
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $214/nuit avec 59% d'occupation (46,115.7€). Airbtics projette $345/nuit avec 66% d'occupation (68,943€).
Top 63% des comparables
Top 56% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,604
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$286
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$75k
$130k
$190k
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-$2,363
Bénéfice
Revenus
$46,116
Charges d'exploitation
$19,675
Résultat d'exploitation
$26,441
Prêt & Taxes
$28,804
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,363
$106,710
Investissement en liquidités
Acompte
$85,400
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,810
Total
$106,710
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.21%
Taux de capitalisation
6.19%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,266
Impôt foncier déductible
$4,227
Votre déduction totale
$95,637
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $95,637 = $54,363
Impôts sur $54,363 (30%)
$16,309
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$16,309
Économies d'impôts estimées
$28,691
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -