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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6116 N 17th Ave, Phoenix, AZ 85015

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $427,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,116

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,363

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$46,116

AirDNA projette $214/nuit avec 59% d'occupation (46,115€). Airbtics projette $286/nuit avec 66% d'occupation (68,943€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,027$57,716$104,371$186,923
Occupation53%69%81%96%
Nightly Rate$145$223$345$522

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Centrally located & cozy

No image available

$134,765
$511
70%
321$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (88)
The Trendy Tricycle House

No image available

$31,436
$92
88%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Uptown 3 Bedroom Home With Great Backyard

No image available

$34,497
$137
64%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Central PHX, Pet-friendly, 3 Bedroom, 2 Bath House

No image available

$20,707
$104
51%
322$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (272)
Newly remodeled beauty in Phoenix

No image available

$46,581
$217
57%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Lucas | 3 BR Uptown PHX Home w/Free Parking

No image available

$38,912
$123
76%
323$215❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Uptown Phoenix Hideaway

No image available

$22,192
$65
78%
322$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Amazing Casita Getaway in the Heart of Phoenix

No image available

$37,744
$186
54%
332$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
The Bellissimo Escape | Phoenix | Pool

No image available

$64,729
$230
71%
332$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Charming retreat in the heart of Central Phoenix!

No image available

$26,424
$97
67%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Dog Friendly Central PHX Home w/ Shared Salt-Water

No image available

$191,035
$759
68%
321$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Garden Paradise, gracious home & private yard

No image available

$43,883
$135
84%
323$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
5 minutes to Uptown & Downtown•Private Pool•Arcade

No image available

$52,948
$270
52%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Gated Cheerful 3-Bedroom Townhouse with Pool

No image available

$68,682
$266
70%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Maryland House - 3bdr, 2bth, Central PHX Location

No image available

$45,916
$219
56%
322$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
The Orange House - Outdoor Entertaining in Uptown!

No image available

$26,429
$104
64%
321$369✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Farmhouse In The City

No image available

$85,935
$327
70%
322$289✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Budget Bnb!- The Cozy Central Phoenix Condo

No image available

$36,243
$124
74%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (91)
Cozy Home-Pet friendly in PHX

No image available

$181,957
$1,156
42%
322$299❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Luxurious 3BD House| Central PHX | Free Parking

No image available

$57,319
$168
81%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Stunning PHX Escape w Lap Pool

No image available

$118,853
$345
91%
333$210✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Stylish 3-bedroom in Uptown Phoenix

No image available

$75,173
$228
89%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
*$0 Cleaning Fee* Dog-Friendly House sleeps 7

No image available

$56,621
$182
85%
3231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Central Phx MidTerm: GCU, ASU & Hospitals

No image available

$33,457
$147
61%
3228$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Read our reviews! "K & A are the perfect hosts"+

No image available

$54,941
$149
100%
315$59❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Midtown PHX house

No image available

$81,984
$400
56%
325$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
* NEW*Casa Verde. Uptown phoenix with pool!

No image available

$33,600
$270
34%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Cozy Home Retreat | Near GCU, Uptown PHX

No image available

$19,554
$140
32%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Orange Drive Home Oasis

No image available

$76,817
$215
96%
322$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Phoenix Home w/ Private Patio, 4 Mi to Dtwn!

No image available

$75,762
$345
60%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Rise N Shine Uptown Home, 6 miles to Downtown Phx

No image available

$60,523
$318
52%
322$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Orange House Modern 3BR w/ Pool!

No image available

$76,513
$242
70%
322$230✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (36)
NEW Family friendly Central Phoenix house w/backya

No image available

$166,018
$630
72%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Charming Phoenix Getaway~ Sleeps 10

No image available

$117,874
$254
99%
303$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Modern 3 bdrm house w/pool and spa-Great for kids!

No image available

$62,220
$170
100%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Home in Central Phoenix

No image available

$79,935
$420
52%
333$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
3: Pool Walk 2 Lgt Rail, Restaurants, close 2 GCU

No image available

$67,636
$173
98%
325$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
LUXE ‼️ 3 Bed, 2.5 Bath Townhome

No image available

$88,953
$496
49%
331$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (16)

Métriques de rendement

-2.21% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,363-$4,726-$7,090-$9,453-$11,817-$23,634-$70,902
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$341,600$341,600$341,600$341,600$341,600$341,600$341,600
Acompte$85,400$85,400$85,400$85,400$85,400$85,400$85,400
Appréciation du bien$12,810$26,004$39,594$53,592$68,010$146,852$609,441
Rendement total$437,446$448,277$459,504$471,138$483,192$550,218$965,538

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-2.21%

Taux de capitalisation

6.19%

Retour sur investissement

13.72%

property-location

6116 N 17th Ave Phoenix, AZ, 85015

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,048/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

7

Score investisseur Airbnb

-$2,363

Profit annuel

6.2%

Taux de capitalisation

-2.2%

Rendement sur investissement

$46,116

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $214/nuit avec 59% d'occupation (46,115.7€). Airbtics projette $345/nuit avec 66% d'occupation (68,943€).

Top 63% des comparables

Top 56% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$66,604

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$286

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$130k

$190k

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-$2,363

Bénéfice

Revenus

$46,116

Charges d'exploitation

$19,675

Résultat d'exploitation

$26,441

Prêt & Taxes

$28,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,363

$106,710

Investissement en liquidités

Acompte

$85,400

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$12,810

Total

$106,710

Ratio DSCR

Faible

0.92

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-2.21%

Taux de capitalisation

6.19%

Bénéfice (Cumulatif)

-$2,363

$341,600

$8,500

$12,810

$0

Gain total

$14,641

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,266

Impôt foncier déductible

$4,227

Votre déduction totale

$95,637

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $95,637 = $54,363


Impôts sur $54,363 (30%)

$16,309

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,309


Économies d'impôts estimées

$28,691

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -