611 E Virginia Ave Punta Gorda, Florida, 33950
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $719/mois
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Score investisseur Airbnb
$27,644
Profit annuel
26.6%
Taux de capitalisation
138.5%
Rendement sur investissement
$61,595
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $130/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $272/nuit avec 62% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$63,193
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$272
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$105k
$150k
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$38,422
Bénéfice
Revenus
$61,595
Charges d'exploitation
$21,687
Résultat d'exploitation
$39,907
Prêt & Taxes
$1,485
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$38,422
$23,250
Investissement en liquidités
Acompte
$15,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Total
$23,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
138.45%
Taux de capitalisation
26.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,362
Impôt foncier déductible
$1,485
Votre déduction totale
-$11,547
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$11,547 = $161,547
Impôts sur $161,547 (30%)
$48,464
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,464
Économies d'impôts estimées
-$3,464
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,600 sqft
Année de construction:
1955
Taille:
864 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 4,600 sqft
- Surface habitable: 864 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater
- Prix au mètre carré: $196
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 412306433002
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $150,239
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Sallie Jones Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Punta Gorda Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Charlotte High School with 5/10 étoiles