Score investisseur Airbnb
$4,516
Profit annuel
10.3%
Taux de capitalisation
62.0%
Rendement sur investissement
$39,885
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $136/nuit avec 63% d'occupation (31,294.1€). Airbtics projette $120/nuit avec 65% d'occupation (28,489€).
Top 26% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$27,888
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$120
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$19,007
Bénéfice
Revenus
$39,885
Charges d'exploitation
$18,865
Résultat d'exploitation
$21,020
Prêt & Taxes
$2,013
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,007
$24,580
Investissement en liquidités
Acompte
$20,330
Rénovations & Ameublement
$4,250
Total
$24,580
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
61.95%
Taux de capitalisation
10.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,899
Impôt foncier déductible
$2,013
Votre déduction totale
$36,414
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $36,414 = $113,586
Impôts sur $113,586 (30%)
$34,076
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,076
Économies d'impôts estimées
$10,924
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,098 sqft
Année de construction:
1932
Taille:
500 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric, Radiant, In-floor, Wall Furnace
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,098 sqft
- Surface habitable: 500 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric, radiant, in-floor, wall furnace
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: No Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $402
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2910994501
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $116,886
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $201,000
Écoles
- École primaire: Summit View Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Butler Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: North High School with 5/10 étoiles