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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 608 North Grandview Boulevard, Waukesha, WI

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $203,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,885

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,007

Taux de rendement

10.3%

Revenus annuels

$39,885

AirDNA projette $136/nuit avec 63% d'occupation (31,294€). Airbtics projette $120/nuit avec 65% d'occupation (28,489€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,205$29,559$40,861$58,589
Occupation46%71%78%88%
Nightly Rate$83$112$140$178

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Brand New Studio w. Private Entry + Garden Patio

No image available

$27,101
$81
91%
112$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Beautifully Restored Historic Victorian

No image available

$32,845
$113
77%
121$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (175)
The Loft @ The Butler Place. 1846 homestead.

No image available

$27,624
$100
74%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (282)
Froedtert | King Bed | WiFi |Parking | Laundry

No image available

$60,324
$246
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Cheerful, open space, and relaxing 1 bedroom home.

No image available

$55,130
$170
88%
11.53$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Nice 1 BR Apt, WIFI & Office, Near State Fair

No image available

$21,938
$72
82%
113$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Pewaukee Serenity Cottage: Whimisical by the Lake

No image available

$38,121
$121
82%
113$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Affordable Getaway! Pets Allowed, Indoor Pool!

No image available

$20,752
$162
35%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Historic Downtown Luxury-Lake-Coffee-Spa like BA

No image available

$25,424
$159
42%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
King Bed | Near Froedtert | Parking | Laundry

No image available

$21,828
$84
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Private Tosa Guest Suite, Hidden Gem in Paradise

No image available

$16,123
$97
44%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (50)
Clean 1bd/1bath close to everything!

No image available

$16,343
$46
96%
112$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Private Milwaukee Home-Great Location, Entire Unit

No image available

$22,810
$70
88%
112$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (238)
Garden Retreat in law Suite

No image available

$28,695
$140
56%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Cozy 1BD near State Fair Park

No image available

$20,445
$57
98%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (318)
King Bed | Near Froedtert | Laundry | Parking

No image available

$24,507
$93
72%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Archie's East Unit "2"

No image available

$26,199
$80
80%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Cozy Suite, Private Entrance, Spa-Like Shower.

No image available

$17,860
$66
73%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (452)
Hugel Hutte - Log Cabin Getaway

No image available

$49,634
$191
71%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (520)
Deligo Valley Cottage

No image available

$18,856
$112
46%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (353)
Hot Tub, Private Entrance & Patio -No Shared Space

No image available

$40,355
$149
74%
111$0❌✅❌N / Y⭐️ 5 (172)
Tosa Village Studio Apartment

No image available

$21,140
$76
76%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (309)
1-Bedroom studio space - Ideal Location

No image available

$16,255
$87
50%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
The Third Floor A-Frame with King Bed

No image available

$14,554
$88
43%
113$70❌❌✅N / Y⭐️ 5 (52)
Entire Cozy Cottage! Pet Friendly, No Cleaning Fee

No image available

$51,090
$141
99%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Best Place to Unwind! Indoor Pool, Pets Allowed!

No image available

$25,199
$135
51%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
Historic Downtown-Old World Charm-Dining-Coffee

No image available

$21,517
$177
31%
112$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
King Bed | Froedtert | Laundry | Undrgrd Parking

No image available

$24,947
$96
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Rare Find! Indoor Swimming Pool, Pets Allowed!

No image available

$15,042
$137
30%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
That 70s Bungalow

No image available

$16,207
$108
41%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (101)
Unforgettable, romantic getaway + old world charm

No image available

$40,971
$244
45%
112$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Close to Endicott Park! Indoor Pool, Pets Allowed!

No image available

$25,799
$133
53%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
King Bed | Near Airport | Parking | Laundry

No image available

$20,789
$80
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
The Swan Dive | Tosa Art Loft

No image available

$27,912
$97
78%
112$20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (43)
NY Style 1 Bed+Loft+PKG|30M to Airport & Downtown

No image available

$45,558
$140
87%
111$74❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Family Fun at Monkey Joe's! Pool, Pets Allowed!

No image available

$16,470
$125
36%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)
King Bed | Froedtert | Undergrnd Parking | Laundry

No image available

$60,079
$245
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Nice safe clean super quiet and comfy studio

No image available

$15,510
$58
72%
112$10❌❌❌N / N⭐️ 5 (24)
Relaxing Stay Now! Pet-friendly Unit! Indoor Pool!

No image available

$21,718
$129
46%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Take a Stroll in Milwaukee Zoo! Indoor Pool!

No image available

$21,887
$130
46%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

61.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,006$38,013$57,020$76,027$95,034$190,069$570,209
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$182,970$182,970$182,970$182,970$182,970$182,970$182,970
Acompte$20,330$20,330$20,330$20,330$20,330$20,330$20,330
Appréciation du bien$6,099$12,380$18,851$25,515$32,380$69,918$290,162
Rendement total$228,405$253,694$279,172$304,843$330,715$463,287$1,063,671

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

61.95%

Taux de capitalisation

10.33%

Retour sur investissement

99.65%

property-location

608 N Grandview Blvd Waukesha, Wisconsin, 53188

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Est. $975/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$203,300

Zestimate

Waukesha

Zonage


Lois

209

Score investisseur Airbnb

$4,516

Profit annuel

10.3%

Taux de capitalisation

62.0%

Rendement sur investissement

$39,885

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $136/nuit avec 63% d'occupation (31,294.1€). Airbtics projette $120/nuit avec 65% d'occupation (28,489€).

Top 26% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$27,888

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$19,007

Bénéfice

Revenus

$39,885

Charges d'exploitation

$18,865

Résultat d'exploitation

$21,020

Prêt & Taxes

$2,013

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,007

$24,580

Investissement en liquidités

Acompte

$20,330

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$24,580

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

61.95%

Taux de capitalisation

10.33%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,007

$182,970

$4,250

$6,099

$0

Gain total

$30,572

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,899

Impôt foncier déductible

$2,013

Votre déduction totale

$36,414

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $36,414 = $113,586


Impôts sur $113,586 (30%)

$34,076

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,076


Économies d'impôts estimées

$10,924

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,098 sqft

Année de construction:

1932

Taille:

500 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric, Radiant, In-floor, Wall Furnace

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 6,098 sqft
  • Surface habitable: 500 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric, radiant, in-floor, wall furnace
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: No Garage
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $402

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 2910994501
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $116,886
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $201,000


Écoles

  • École primaire: Summit View Elementary School with 6/10 étoiles
  • Collège: Butler Middle School with 4/10 étoiles
  • Lycée: North High School with 5/10 étoiles