BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 606 W Brown Ave, Mishawaka, IN 46545

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $274,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,916

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,040

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$28,916

AirDNA projette $203/nuit avec 39% d'occupation (28,916€). Airbtics projette $305/nuit avec 48% d'occupation (53,471€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 39% de taux d'occupation, $203 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,371	$42,489	$86,132	$174,057
Occupation	34%	44%	65%	81%
Nightly Rate	$134	$257	$356	$580

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Huge 3 BR minutes from ND!	$140,126	$709	54%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy Open-Concept Home 2.5 Miles From Notre Dame	$62,015	$353	48%	3	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
~ Your Home Away From Home - Walk to Notre Dame! ~	$16,335	$110	36%	3	2	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (215)
Walking Distance to Notre Dame	$19,748	$100	49%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Year Round Hot Tub! 1mi to ND & Pool Table!	$59,798	$267	59%	3	2	1	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Welcome to The Home of the Irish house on Edison!	$20,169	$146	36%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
1mi ND, 1Level+King Beds, Backyard Bonfire+Dogs!	$63,713	$354	47%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Home near the Dome	$89,596	$347	68%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Lovely South Bend Home ~ 3 Mi to Dtwn & Notre Dame	$22,300	$160	35%	3	2	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renovated cozy home, short walk to Notre Dame	$33,018	$124	70%	3	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Ranch close to ND	$56,328	$487	31%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The 3 bedroom tailgater 1 mile from Notre Dame	$20,283	$69	75%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (35)
South Bend Home w/ Gas Grill Near Universities!	$21,416	$125	34%	3	2	2	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Brand New Remodel - Close to Everything	$47,388	$185	65%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Celtic Cottage~one mile to Notre Dame!	$31,403	$260	33%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 Bedroom Home Minutes from ND	$91,789	$254	97%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Little Blue - 1.2 miles to ND Campus!	$75,446	$517	39%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1.5 mi from ND Oasis	$58,780	$207	74%	3	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
South Bend 9 mins \| Family+ Fire pit+BBQ \| 800Mbp	$22,574	$143	38%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern Home-6 min to Notre Dame	$43,398	$140	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Game Day Getaway!	$68,076	$300	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming 3 BR walk to Notre Dame	$33,252	$128	67%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious Getaway on Manchester Drive	$156,353	$480	89%	3	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Professionally designed charmer-private backyard!	$39,747	$362	30%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NDU Getaway: Movie/Game Room \| Backyard	$23,321	$104	47%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
Cozy and clean	$67,975	$450	41%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (3)
❤Cozy, clean renovated home close to Notre Dame❤	$29,829	$150	53%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Newly remodeled 3 bedroom home	$128,832	$352	100%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Cape Cod - Minutes from Notre Dame	$45,750	$125	100%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Remodeled home 1 mile from Notre Dame (1150)	$27,206	$185	39%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Newly Renovated Cozy Home Very Close to Notre Dame	$15,531	$93	43%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Perfect 3bdrm Home for ND Weekends!	$49,665	$295	46%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Renovated Home Near Notre Dame	$17,334	$128	37%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clean, comfortable, renovated home near Notre Dame	$20,406	$136	41%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-9.82% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,039	-$14,079	-$21,118	-$28,158	-$35,198	-$70,396	-$211,189
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600	$219,600
Acompte	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900	$54,900
Appréciation du bien	$8,235	$16,717	$25,453	$34,452	$43,720	$94,405	$391,783
Rendement total	$275,695	$277,137	$278,834	$280,793	$283,022	$298,508	$455,093

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.82%

Taux de capitalisation

4.18%

Retour sur investissement

5.43%

606 W Brown Ave Mishawaka, IN, 46545

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,317/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-32

Score investisseur Airbnb

-$7,039

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

-9.8%

Rendement sur investissement

$28,916

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $203/nuit avec 39% d'occupation (28,916.36€). Airbtics projette $356/nuit avec 48% d'occupation (53,471€).

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$47,261

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$305

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$60k

$105k

$155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$7,040

Bénéfice

Revenus

$28,916

Charges d'exploitation

$17,439

Résultat d'exploitation

$11,477

Prêt & Taxes

$18,517

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,040

$71,635

Investissement en liquidités

Acompte

$54,900

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,235

Total

$71,635

Ratio DSCR

Faible

0.62

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.82%

Taux de capitalisation

4.18%

Retour sur investissement

5.43%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,028

Impôt foncier déductible

$2,718

Votre déduction totale

$67,912

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $67,912 = $82,088

Impôts sur $82,088 (30%)

$24,626

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,626

Économies d'impôts estimées

$20,374

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -