BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 605 Elmwood Pl APT A, , ,

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$120,841

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$47,736

Rendement sur fonds propres

450.3%

Revenus annuels

$120,841

AirDNA projette $270/nuit avec 65% d'occupation (64,100€). Airbtics projette $369/nuit avec 57% d'occupation (76,821€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $509 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$40,303	$73,366	$124,761	$181,465
Occupation	48%	58%	65%	73%
Nightly Rate	$225	$336	$509	$662

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Majestic Hyde Park Historic Home	$169,900	$626	74%	4	4.5	2	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Amazing Sunset Views from W Campus Loft Style Apt	$41,611	$161	66%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Spiral Stairs to Loft Bedroom + Balcony with Shade	$37,363	$131	68%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
New Family House by UT Campus	$120,341	$842	37%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Boho-Ranch Retreat in Hip East Austin w/ Hot Tub	$133,632	$675	54%	4	4	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Flophouse: 4 bedrooms, 10 beds, 8,000 games	$50,486	$198	64%	4	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Chic and Boutique - Central Austin Estate	$119,006	$829	39%	4	5	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
East Austintacious: Luxury Modern Walkable Living	$78,748	$288	73%	4	3.5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxe and Modern Central E ATX Getaway	$64,257	$328	52%	4	2.5	2	$229	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Tranquil Lux Retreat W/SpaPool, Steps2 Moody&6thSt	$87,879	$350	63%	4	3	2	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Central Austin Luxury Retreat	$112,801	$670	46%	4	3.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Hip/Vibrant DT Austin I 4 BDRM I Pool Coming Soon	$53,712	$236	59%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Castle Hill, Downtown ViewBest Location	$57,772	$326	48%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (169)
Modern East Austin Oasis: Near Rainey & Downtown	$75,739	$430	48%	4	3.5	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Downtown Vibrant Spacious Craftsman	$46,382	$260	48%	4	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Historic Austin B&B: 4 Unique Suites, Sleeps 15!	$82,119	$340	63%	4	4	1	$455	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Heated Pool,Sleeps 14, 2 miles DT, Rainey,Domain	$163,573	$557	78%	4	3	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Downtown Austin 4-Bedroom Gem	$51,453	$265	51%	4	2	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
4BR Hyde Park Oasis w/ Pool, Jacuzzi, Cabana	$97,031	$549	48%	4	4	1	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
TheGreenHouse	$52,284	$234	60%	4	2	3	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Austin 4BR Townhome + Walk to West Campus	$28,576	$124	51%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2 Houses, 1 Property Craftsman/Carriage	$107,146	$471	60%	4	3	2	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Authentic East Austin: The Texas Swamp	$78,607	$349	60%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Iconic Austin Home + Pool - Hemingway!	$176,901	$662	72%	4	3	2	$374	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (65)
Coming to you Live from Austin!	$90,838	$501	49%	4	2.5	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Skyline Retreat w Downtown ATX views \| Sleeps 12	$84,972	$561	41%	4	2.5	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Your Austin HQ!	$75,354	$357	57%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cool Updated Craftsman Bungalow in Hyde Park.	$62,411	$332	51%	4	2	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Downtown! Sleep 16+, 75 TV!	$40,379	$198	51%	4	2.5	1	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Central East Austin 4BR Gem	$36,540	$138	65%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Artsy upscale estate w/ big yard near downtown	$66,302	$296	57%	4	4	1	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
New! 4 BDRM w/POOL Mins To DT: Sleeps 14!	$123,081	$534	61%	4	3.5	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Downtown King Suite + 3Q Beds Family Friendly	$36,298	$159	61%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sleeps 12 - Spacious West Campus Apt w Huge Patio!	$34,162	$134	65%	4	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Remodeled Bungalow in E Austin	$43,860	$256	46%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Superb White Modern Farm House	$36,172	$140	66%	4	3.5	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Pool, King Beds, Loft \| The Frederick - Portoro	$114,507	$392	77%	4	4	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Walk to 6th, Free Parking \| The Porch by Portoro	$58,150	$182	84%	4	2	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Minutes from Airport + Downtown - Two Cute Yards!	$54,045	$356	39%	4	3.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The HydeOut; Cozy+Central Boho Retreat	$53,923	$361	39%	4	3	2	$285	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)

Métriques de rendement

450.33% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$47,735	$95,471	$143,206	$190,942	$238,678	$477,356	$1,432,069
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$47,735	$95,471	$143,206	$190,942	$238,678	$477,356	$1,432,069

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

450.33%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

450.33%

605 Elmwood Pl APT A

4 ch • 2 sdb • 12 pers

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$120,841

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $270/nuit avec 65% d'occupation (64,100.32€). Airbtics projette $369/nuit avec 57% d'occupation (76,821€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$77,457

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$369

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$75k

$125k

$180k

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$47,736

Bénéfice

Revenus

$120,841

Charges d'exploitation

$27,709

Résultat d'exploitation

$93,132

Loyer net effectif

$45,396

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$47,736

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

450.33%

Période de remboursement en jours