BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 604 Magnolia Walk Villas, Edisto Island, SC

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $559,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,909

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,117

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$42,909

AirDNA projette $246/nuit avec 76% d'occupation (68,286€). Airbtics projette $178/nuit avec 66% d'occupation (42,908€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,417	$44,476	$57,408	$72,675
Occupation	55%	69%	80%	85%
Nightly Rate	$152	$172	$188	$223

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Time Well Spent - 1 bedroom +Loft at Edisto Beach	$35,926	$170	56%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2BR/2BA Condo with golf views - Edisto On My Mind	$28,248	$161	42%	2	2	2	$290	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
★2BR Wyndham Condo on Golf Course 1/2m from Beach★	$33,707	$132	67%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
The Blue Grotto - A Cozy Beach Retreat	$44,148	$181	63%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Loft-e-Lagoon No Cleaning Fee	$30,667	$133	63%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Blessed Rest	$32,882	$153	57%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
It's Tee Time!	$40,681	$171	65%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$49,154	$170	79%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$49,102	$172	78%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,991	$172	81%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,654	$173	80%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$52,880	$172	84%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
2BR/2BA Summer all year round ~School's Out	$35,646	$152	59%	2	2	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$54,454	$173	86%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$55,688	$179	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$51,880	$175	81%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$62,520	$219	78%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$53,769	$177	83%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Amenities Pass Included! Dog-Friendly Condo	$52,294	$152	94%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Cozy Beach Condo on Edisto Island near Charleston	$24,780	$157	42%	2	1	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Quiet condo on Edisto Island	$31,898	$120	71%	2	1	3	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Fairway view 2BR Edisto Island, Dog Friendly	$15,611	$127	32%	2	2	4	$122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Beach Chic First Floor Duplex	$54,822	$269	51%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,398	$170	81%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$48,861	$178	75%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$62,161	$193	88%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$50,361	$172	80%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2BR Coastal Retreat w/ Balcony at Ocean Ridge	$56,927	$202	77%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
"Edisto Easy" 2BR/2BA on Golf Course 1mi to Beach	$59,852	$180	89%	2	2	3	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beach Chic Second Floor Duplex	$51,306	$269	47%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Walk 2 beach, Firepit, Pets welcome, Boat Parking!	$51,189	$259	54%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom	$41,001	$152	67%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom	$54,026	$194	73%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Change in Attitude - 2 BR Condo	$39,264	$188	56%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
*NEW listing, newly renovated, 2BR, beach access	$18,908	$123	42%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Edisto Beach Time	$53,957	$189	78%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sea Cloud Retreat on Edisto - Beach & Golf	$16,268	$127	35%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ocean Ridge Resort 2 Bedroom	$27,995	$140	51%	2	2	2	$139	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ocean Ridge, Edisto Beach South Carolina-2 Bd Loft	$79,706	$352	60%	2	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

11.11% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,116	$36,233	$54,349	$72,466	$90,583	$181,166	$543,498
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249	$419,249
Acompte	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750	$139,750
Appréciation du bien	$16,770	$34,043	$51,834	$70,159	$89,034	$192,249	$797,839
Rendement total	$593,886	$629,276	$665,184	$701,625	$738,617	$932,415	$1,900,338

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.11%

Taux de capitalisation

4.23%

Retour sur investissement

24.01%

604 Magnolia Walk Villas Edisto Island, South Carolina, 29438

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,681/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

-$15,354

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

11.1%

Rendement sur investissement

$42,909

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $246/nuit avec 76% d'occupation (68,286.01€). Airbtics projette $178/nuit avec 66% d'occupation (42,908€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,259

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$18,117

Bénéfice

Revenus

$42,909

Charges d'exploitation

$19,258

Résultat d'exploitation

$23,651

Prêt & Taxes

$5,534

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,117

$146,250

Investissement en liquidités

Acompte

$139,750

Rénovations & Ameublement

$6,500

Total

$146,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.11%

Taux de capitalisation

4.23%

Retour sur investissement

24.01%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,075

Impôt foncier déductible

$5,534

Votre déduction totale

$137,322

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $137,322 = $12,678

Impôts sur $12,678 (30%)

$3,803

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$3,803

Économies d'impôts estimées

$41,197

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com