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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 603 Buckroe Ave Hampton VA 23664

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $276,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,985

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$42,923

AirDNA projette $226/nuit avec 52% d'occupation (42,923€). Airbtics projette $281/nuit avec 44% d'occupation (45,158€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $226 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,353$46,666$76,370$102,145
Occupation31%35%55%73%
Nightly Rate$186$344$362$365

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité


Métriques de rendement

6.92% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,984$9,969$14,953$19,938$24,923$49,846$149,538
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$221,520$221,520$221,520$221,520$221,520$221,520$221,520
Acompte$55,380$55,380$55,380$55,380$55,380$55,380$55,380
Appréciation du bien$8,307$16,863$25,676$34,753$44,102$95,230$395,208
Rendement total$290,191$303,732$317,529$331,591$345,926$421,976$821,647

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

6.92%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

22.25%

property-location

603 Buckroe Ave Hampton VA 23664 Hampton, VA, 23664

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,328/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$42,923

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $226/nuit avec 52% d'occupation (42,923.47€). Airbtics projette $281/nuit avec 44% d'occupation (45,158€).

Top 31% des comparables

Top 61% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$4,985

Bénéfice

Revenus

$42,923

Charges d'exploitation

$19,260

Résultat d'exploitation

$23,663

Prêt & Taxes

$18,679

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,985

$71,937

Investissement en liquidités

Acompte

$55,380

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,307

Total

$71,937

Ratio DSCR

Fort

1.27

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

6.92%

Taux de capitalisation

8.54%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,985

$221,520

$8,250

$8,307

$0

Gain total

$16,012

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,142

Impôt foncier déductible

$2,741

Votre déduction totale

$24,881

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $24,881 = $125,119


Impôts sur $125,119 (30%)

$37,536

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,536


Économies d'impôts estimées

$7,464

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,750 sqft

Année de construction:

1965

Taille:

1,119 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1902 Newton Rd321,219-7,8021971$175,50046
428 Marion Rd31901-4,8001954$175,00025
2043 Richard Ave311,300-7,2501962$215,00086
2203 E Pembroke Ave431,808-7,7752023$379,900118
11 S Sixth St311,121-7,5001961$225,00070
24 Franktown Rd321,009-6,5341985$210,00073
415 Smiley Rd311,035-4,8001954$50,000-
701 N Fifth St311,000-6,5861982$150,000-
1913 Kensington Dr31846-7,0001956$215,00060
2004 Rawood Dr31846-6,0001955$215,00055

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 6,750 sqft
  • Surface habitable: 1,119 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: 7 R-9 ONE FAMILY RESIDENT
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 12U001 00 26014
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $185,700
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,000
  • Valeur évaluée du terrain: $50,000
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $135,700
  • Estimation du marché: $226,179