BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6023 Colby St

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $450

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,268

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,923

Taux de rendement

4878.5%

Revenus annuels

$40,268

AirDNA projette $282/nuit avec 74% d'occupation (76,219€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

338.08% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,922	$43,845	$65,768	$87,691	$109,614	$219,229	$657,688
Appréciation des revenus	$402	$809	$1,220	$1,635	$2,054	$4,212	$14,007
Valeur nette immobilière	$360	$360	$360	$360	$360	$360	$360
Acompte	$90	$90	$90	$90	$90	$90	$90
Appréciation du bien	$17	$34	$53	$72	$92	$203	$927
Rendement total	$22,792	$45,140	$67,492	$89,849	$112,211	$224,095	$673,072

Appréciation de la propriété:

3.8%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

338.08%

Taux de capitalisation

4,878.5%

Retour sur investissement

338.41%

6023 Colby St Oakland, CA, 94618

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2/mois

Ce bien est à vendre !

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Oakland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$40,268

Revenus annuels

AirDNA projette $282/nuit avec 74% d'occupation (76,219.11€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$21,923

Bénéfice

Revenus

$40,268

Charges d'exploitation

$18,315

Résultat d'exploitation

$21,953

Prêt & Taxes

$30

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,923

$6,604

Investissement en liquidités

Acompte

$90

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$14

Total

$6,604

Ratio DSCR

Fort

723.20

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3.8%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

338.08%

Taux de capitalisation

4,878.5%

Retour sur investissement

338.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$19,923

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$19,923 = $169,923

Impôts sur $169,923 (30%)

$50,977

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,977

Économies d'impôts estimées

-$5,977

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,000 sqft

Année de construction:

1913

Taille:

1,302 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 4,000 sqft

Surface habitable: 1,302 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 16-1394-3

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $54,524

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $33,962

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -