BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 601 Harman Ave, Dayton, OH 45419, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $290,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,968

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,091

Taux de rendement

5.7%

Revenus annuels

$33,968

AirDNA projette $150/nuit avec 62% d'occupation (33,967€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $150 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-4.1% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,090	-$6,181	-$9,271	-$12,362	-$15,452	-$30,905	-$92,717
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,848	$5,873	$9,084	$12,494	$16,113	$37,849	$232,000
Acompte	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Appréciation du bien	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Rendement total	$66,458	$75,353	$84,704	$94,529	$104,850	$164,678	$611,188

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-4.1%

Taux de capitalisation

5.67%

Retour sur investissement

11.24%

601 Harman Ave Dayton, Ohio, 45419-3846

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,391/mois

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Dayton

Zonage

Lois

$33,968

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$3,091

Bénéfice

Revenue

$33,968

Charges d'exploitation

$17,496

Résultat d'exploitation

$16,472

Prêt & Taxes

$19,562

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,091

$75,200

Investissement en liquidités

Acompte

$58,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,700

Total

$75,200

Ratio DSCR

Faible

0.84

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-4.1%

Taux de capitalisation

5.67%

Retour sur investissement

11.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,764

Impôt foncier déductible

$2,871

Votre déduction totale

$32,993

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,993 = $117,007

Impôts sur $117,007 (30%)

$35,102

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,102

Économies d'impôts estimées

$9,898

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