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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 601 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $228,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,391

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,629

Taux de rendement

10.5%

Revenus annuels

$43,391

AirDNA projette $264/nuit avec 45% d'occupation (43,390€). Airbtics projette $364/nuit avec 54% d'occupation (71,792€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$36,590$84,566$122,024$146,137
Occupation42%55%63%68%
Nightly Rate$219$397$504$561

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Spacious 4-bedroom home just 2 mile to ND

No image available

$33,724
$115
60%
411$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
15 Min from Campus! Large 4BR Perfect for Groups!

No image available

$73,428
$408
47%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (10)
Cozy 4bd — Walk to Notre Dame

No image available

$30,506
$106
65%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Artists Cottage - Stay In Style, Notre Dame, IN

No image available

$50,626
$204
66%
432$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (129)
NEW! Luxury Home w/ Patio & Game Room @ Notre Dame

No image available

$103,107
$526
52%
452$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Fully Remodeled Close to Campus

No image available

$57,468
$264
58%
433$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Entire Townhouse Steps from Notre Dame. Sleeps 10+

No image available

$102,743
$641
41%
452$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
4 Bed/2.5 Bath - Modern Oasis

No image available

$135,989
$386
93%
431$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious home with pool, close to bypass

No image available

$60,452
$439
34%
443$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

13.66% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,629$17,258$25,887$34,517$43,146$86,292$258,878
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$183,120$183,120$183,120$183,120$183,120$183,120$183,120
Acompte$45,780$45,780$45,780$45,780$45,780$45,780$45,780
Appréciation du bien$6,867$13,940$21,225$28,728$36,457$78,722$326,700
Rendement total$244,396$260,098$276,013$292,146$308,504$393,915$814,478

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.66%

Taux de capitalisation

10.51%

Retour sur investissement

28.1%

property-location

601 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $1,098/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

88

Score investisseur Airbnb

$8,629

Profit annuel

10.5%

Taux de capitalisation

13.7%

Rendement sur investissement

$43,391

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $264/nuit avec 45% d'occupation (43,390.98€). Airbtics projette $364/nuit avec 54% d'occupation (71,792€).

Top 61% des comparables

Top 61% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$70,550

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$364

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$65k

$100k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$8,629

Bénéfice

Revenus

$43,391

Charges d'exploitation

$19,321

Résultat d'exploitation

$24,070

Prêt & Taxes

$15,441

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,629

$63,147

Investissement en liquidités

Acompte

$45,780

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$6,867

Total

$63,147

Ratio DSCR

Fort

1.56

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.66%

Taux de capitalisation

10.51%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,629

$183,120

$10,500

$6,867

$0

Gain total

$17,745

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,864

Impôt foncier déductible

$2,266

Votre déduction totale

$43,155

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $43,155 = $106,845


Impôts sur $106,845 (30%)

$32,054

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,054


Économies d'impôts estimées

$12,946

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -