BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 60 Jubilee Dr, Jordan Springs, NSW, 2747

4 ch • 2 sdb • 1 pers • A$1,200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

A$75,134

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$37,299

Taux de rendement

3.6%

Revenus annuels

A$75,134

AirDNA projette A$286/nuit avec 58% d'occupation (60,533€). Airbtics projette A$332/nuit avec 62% d'occupation (75,133€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, A$332 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	A$48,774	A$72,758	A$112,771	A$152,975
Occupation	53%	63%	74%	85%
Nightly Rate	A$246	A$306	A$400	A$473

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Holiday home in Kingswood NSW	A$89,084	A$362	66%	4	2.5	1	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Jordan Spring4室别墅/可住9人/免费停车/交通便利/可做饭/私密后院/近公园/近超市	A$73,690	A$210	91%	4	2.5	2	A$362	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Riverside Gardens	A$71,379	A$300	65%	4	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Ultra Modern House@Orchard Hills	A$90,384	A$438	52%	4	3	2	A$538	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Marsden Park 2 level brand new house near Parks	A$73,092	A$206	88%	4	2.5	2	A$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Artistically Renovated Tranquil house	A$61,489	A$197	79%	4	2	2	A$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
4 Bedroom Home South Penrith.	A$78,856	A$291	70%	4	1.5	1	A$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Your Home Away from Home: 4BR Escape	A$111,268	A$433	68%	4	3	7	A$625	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Warm House in Glenmore Park	A$83,256	A$567	34%	4	2.5	2	A$362	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish 4BR Villa with Office: Modern and Comfy	A$86,595	A$438	54%	4	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Renovated 4 beds Large Ducted A/C Great for Summer	A$81,909	A$254	85%	4	1.5	2	A$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Penrith｜Nepean hospital｜4Br house｜wifi&Parking	A$58,090	A$189	74%	4	2	90	A$354	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Blue Mountains - Glenbrook - Sleeps 10	A$107,248	A$471	61%	4	2.5	2	A$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
KozyGuru \| Penrith \| Cosy 4 BED Holiday House	A$88,854	A$391	57%	4	2	3	A$492	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Stay in the Little Castle	A$87,405	A$487	49%	4	3	2	A$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Lapwing Luxury	A$76,554	A$327	62%	4	2.5	28	A$362	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
4 BR House - Walk to Station & Nepean Hospital	A$91,346	A$384	64%	4	2	2	A$157	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
YEELANNA HIDEAWAY	A$70,185	A$267	70%	4	2	28	A$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
BLUE MOUNTAINS RETREAT	A$50,144	A$232	56%	4	2	28	A$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Marsden park 4Br house for 9 guests with FreeP	A$89,511	A$276	80%	4	2	2	A$357	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Peaceful Peppermint	A$44,950	A$246	48%	4	2	28	A$362	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Peaceful Luxury 4 Bedroom House	A$44,739	A$349	35%	4	2	2	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning house in Marsden Park	A$60,911	A$210	71%	4	2	3	A$408	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunny and cosy house in Lethbridge Park	A$42,462	A$184	63%	4	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Marsden Park的生动之家	A$71,966	A$246	72%	4	3	5	A$416	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
On the banks of the Nepean River	A$81,551	A$384	58%	4	2	5	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Brand New Complete House	A$63,913	A$349	50%	4	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Vivid House in Marsden Park	A$97,053	A$305	87%	4	2.5	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Perfectly located, Quiet and Cosy Family Home	A$46,496	A$308	40%	4	3	90	A$465	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Cozy Peaceful 4B3B House near/Mall/Park/University	A$110,057	A$391	77%	4	3	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
KozyGuru \| Penrith \| Cosy 4 BED Holiday House	A$97,336	A$470	54%	4	2	3	A$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Penrith Central Home For Everyone	A$57,521	A$262	60%	4	2.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Paradise Nook	A$117,500	A$510	63%	4	2	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vivid House in Marsden Park	A$84,125	A$256	86%	4	3	4	A$427	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
4 bed rooms - 7+ people House	A$65,197	A$364	49%	4	3	1	A$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Brand New Luxury Dream home	A$39,599	A$270	37%	4	2	2	A$271	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 BR house in Marsden Park	A$54,550	A$238	54%	4	2	90	A$416	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stunning 4 BR house in Marsden Park	A$79,415	A$241	81%	4	2	4	A$359	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Newly Renovated Cozy Family house (Parking, Wi-Fi)	A$161,336	A$565	78%	4	2	5	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

-12.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-A$37,298	-A$74,597	-A$111,896	-A$149,195	-A$186,494	-A$372,988	-A$1,118,966
Appréciation des revenus	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Valeur nette immobilière	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000	A$960,000
Acompte	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000	A$240,000
Appréciation du bien	A$36,000	A$73,080	A$111,272	A$150,610	A$191,128	A$412,699	A$1,712,714
Rendement total	A$1,198,701	A$1,198,482	A$1,199,375	A$1,201,414	A$1,204,634	A$1,239,710	A$1,793,748

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.74%

Taux de capitalisation

3.63%

Retour sur investissement

3.58%

60 Jubilee Dr Jordan Springs, New South Wales, 2747

4 ch • 2 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-45

Score investisseur Airbnb

-A$37,298

Profit annuel

3.6%

Taux de capitalisation

-12.7%

Rendement sur investissement

A$75,134

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette A$286/nuit avec 58% d'occupation (60,533.71€). Airbtics projette A$332/nuit avec 62% d'occupation (75,133€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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A$76,894

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

A$332

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$35k

A$75k

A$115k

A$160k

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-A$37,299

Bénéfice

Revenus

A$75,134

Charges d'exploitation

A$31,484

Résultat d'exploitation

A$43,649

Prêt & Taxes

A$80,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-A$37,299

A$292,669

Investissement en liquidités

Acompte

A$240,000

Rénovations & Ameublement

A$16,669

Frais de clôture

A$36,000

Total

A$292,669

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.74%

Taux de capitalisation

3.63%

Retour sur investissement

3.58%