6 Via S. Lino 1 Volterra, Toscana, 56048
2 ch • 1.5 sdb • 4 pers
€31,776
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €125/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €124/nuit avec 58% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€24,832
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
€124
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€25k
€45k
€65k
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€12,393
Bénéfice
Revenus
€31,776
Charges d'exploitation
€13,566
Résultat d'exploitation
€18,210
Prêt & Taxes
€5,817
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€12,393
€27,519
Investissement en liquidités
Acompte
€20,000
Rénovations & Ameublement
€4,519
Frais de clôture
€3,000
Total
€27,519
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
45.03%
Taux de capitalisation
18.2%