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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6 Via Roggia Scagna, Milano, Lombardia, 20127

2 ch • 2 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€35,270

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€1,004

Rendement sur fonds propres

-22.7%

Revenus annuels

€35,270

AirDNA projette €129/nuit avec 66% d'occupation (31,108€). Airbtics projette €138/nuit avec 70% d'occupation (35,269€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, €138 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€21,898€33,780€51,585€78,323
Occupation61%74%83%91%
Nightly Rate€96€122€166€230

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
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Métriques de rendement

-22.67% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€1,004-€2,008-€3,013-€4,017-€5,021-€10,043-€30,131
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total-€1,004-€2,008-€3,013-€4,017-€5,021-€10,043-€30,131

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-22.67%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-22.67%

property-location

6 Via Roggia Scagna Milano, Lombardia, 20127

2 ch • 2 sdb • 4 pers

€35,270

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €129/nuit avec 66% d'occupation (31,108.92€). Airbtics projette €138/nuit avec 70% d'occupation (35,269€).

Top 58% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€35,830

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

€138

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€35k

€60k

€85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€1,004

Bénéfice

Revenus

€35,270

Charges d'exploitation

€12,274

Résultat d'exploitation

€22,996

Loyer net effectif

€24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€1,004

€4,429

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,340

Frais d'installation

€89

Total

€4,429

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-22.67%

Période de remboursement en jours

0

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