BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6 Via Privata Giuseppe Sacconi, Milano, Lombardia, 20139

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,363

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,941

Rendement sur fonds propres

646.2%

Revenus annuels

$45,363

AirDNA projette $114/nuit avec 63% d'occupation (26,231€). Airbtics projette $180/nuit avec 69% d'occupation (45,363€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $180 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,929	$38,781	$77,310	$98,944
Occupation	55%	70%	82%	92%
Nightly Rate	$121	$147	$252	$287

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Tiny Apartment with ideal subway connection	$17,238	$65	70%	2	2	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (94)
Camera A	$44,447	$184	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (46)
Home Hotel Vallarsa 10 - Int.01	$46,318	$293	40%	2	2	1	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
2 bedrooms apartment close to Fondazione Prada	$78,044	$258	81%	2	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Cozy Apartment Milan City	$38,006	$138	74%	2	2	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Spacious and Bright Loft - Fondazione Prada	$48,395	$185	68%	2	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Grande Trilocale. Due bagni e due balconi. Lusso	$72,765	$368	53%	2	2	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
MAISON DE CHARME IN MILANO, WI.FI, METRO 200 MT.	$42,543	$144	79%	2	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
[IHost Luxury Apartment] - Tito Livio 20	$84,911	$295	76%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Easy Central Loft, Porta Romana - Fondazione Prada	$84,427	$254	89%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brenta Flat	$33,521	$105	83%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Casa ParkView: ampio trilo per famiglie sul parco	$31,682	$106	77%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Appartamento "Girasole"	$23,786	$97	67%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (16)
[Double Luxury Exclusive Suite-Duomo in 12 Mins]	$87,508	$269	86%	2	2	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Central Maya Apartments	$36,893	$181	54%	2	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Appartamento Milano-Lodi-Brenta fino a 5 persone	$24,658	$143	44%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Corvetto Lucania M3: new, bright, for families	$25,188	$135	49%	2	1	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
GlamSuite "Betulla"	$33,413	$179	51%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (5)
[15 mins to Duomo] Karas Flat close to Prada	$59,888	$207	77%	2	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Porta Romana - Rooftop for 4 people	$84,186	$486	47%	2	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Brenta House	$19,948	$88	60%	2	1	2	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Vintage Home 5 fermate di metro dal Duomo	$44,303	$130	92%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
2 camere da letto, salotto living con cucina e box	$24,353	$116	56%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Luxury Penthouse - Sauna, Garage, Office, Terrace	$77,514	$287	71%	2	2	2	$163	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Alessia's Flat - Breno	$33,112	$95	93%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Sunset	$20,737	$69	80%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
Appartamento Benaco a Milano - Fondazione Prada	$48,861	$150	89%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Gardone Apartment Comodo X Duomo	$34,719	$186	51%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dea Dreams Lodi Apartment Wi-Fi Metro a 2 passi	$43,081	$124	93%	2	1	1	$19	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
The Best Rent - Two bedrooms in Porta Romana	$89,479	$252	94%	2	2	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Taxi House: appartamento confortevole ben ubicato	$32,051	$139	63%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
New apartment close to the city center!	$22,899	$99	62%	2	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Travel lovers apartment	$51,715	$213	65%	2	1	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy apartment - Fondazione Prada - M3	$41,374	$133	82%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Spacious flat close to Fondazione Prada & Metro	$28,090	$123	59%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Lovely apartment in Prada district	$29,507	$89	89%	2	1	2	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Lodi Flexyrent apartment WiFi - Aircon	$32,713	$170	49%	2	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
White flat Puglie - Milan - SELF CHECK IN	$42,959	$123	95%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
duplex in stile classico	$37,397	$262	39%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
tHE Keith Haring Home [PtaRomana] - 10min to Duomo	$77,504	$268	78%	2	2	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

646.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$30,941	$61,882	$92,824	$123,765	$154,706	$309,413	$928,240
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$30,941	$61,882	$92,824	$123,765	$154,706	$309,413	$928,240

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

646.22%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

646.22%

6 Via Privata Giuseppe Sacconi Milano, Lombardia, 20139

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

$45,363

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $114/nuit avec 63% d'occupation (26,231.82€). Airbtics projette $180/nuit avec 69% d'occupation (45,363€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$45,753

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$180

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

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$30,941

Bénéfice

Revenus

$45,363

Charges d'exploitation

$14,422

Résultat d'exploitation

$30,941

Loyer net effectif

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,941

$4,788

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,688

Frais d'installation

$100

Total

$4,788

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

646.22%

Période de remboursement en jours