6 Via Luca della Robbia Torino, Piemonte, 10141
2 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
-€1,797
Profit annuel
4.4%
Taux de capitalisation
-3.6%
Rendement sur investissement
€20,522
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €105/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €95/nuit avec 59% d'occupation.
Top 46% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€20,301
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
€95
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€30k
€45k
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-€1,798
Bénéfice
Revenus
€20,522
Charges d'exploitation
€11,654
Résultat d'exploitation
€8,869
Prêt & Taxes
€10,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€1,798
€50,134
Investissement en liquidités
Acompte
€40,000
Rénovations & Ameublement
€4,134
Frais de clôture
€6,000
Total
€50,134
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.58%
Taux de capitalisation
4.43%