BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6 Via Giuseppe Lagrange, Milano, Lombardia, 20136

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $170,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,592

Taux de rendement

20.4%

Revenus annuels

$50,915

AirDNA projette $183/nuit avec 67% d'occupation (44,782€). Airbtics projette $205/nuit avec 68% d'occupation (50,915€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $205 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,823	$50,279	$78,227	$102,041
Occupation	55%	71%	83%	91%
Nightly Rate	$141	$190	$253	$299

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Leonardo Loft navigli	$34,108	$108	86%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (172)
Navigli, 120 sq meter 2 bedrooms 2 bathrooms	$59,072	$218	73%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (319)
Flat Navigli Darsena with garden	$41,553	$121	91%	2	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (448)
Trilocale di Design in Corso San Gottardo	$55,233	$202	73%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (52)
Apt for 6 w/Big Terrace in Milan Centro Storico	$46,145	$169	71%	2	1	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Daniela Spazioso Appartamento ai Navigli	$57,975	$288	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Old Milan Navigli Family	$119,052	$378	83%	2	2	2	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Adorable Townhouse Apt on the Navigli Canals	$35,149	$142	66%	2	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Throat house	$47,888	$148	88%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (18)
ComeCasa Loft Navigli 2 bedrooms	$50,023	$194	69%	2	1	1	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Giardino del naviglio Terrace	$57,211	$242	61%	2	2	31	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Navigli Vecchia Milano	$93,044	$282	89%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
appartamento in Darsena/Quinto piano.	$25,847	$214	33%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Piazza XXIV Maggio Navigli	$18,420	$145	33%	2	1	2	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Tra Navigli e Bocconi luminoso trilocale e garage	$55,487	$169	87%	2	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cozy Refuge on Bocconi Navigli area	$25,821	$85	83%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Naviglio\| Loft nel Vecchio Borgo con Biliardo	$30,115	$121	68%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Charming penthouse w/ terrace	$68,345	$364	49%	2	2.5	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy & central near Navigli	$43,145	$202	54%	2	2	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
App. Corso San Gottardo 28	$43,848	$292	40%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Npa20 -Luxury Large Apartment in Navigli District	$104,200	$365	78%	2	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Appartamento intero luminoso zona San Gottardo	$57,074	$208	74%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fish House	$17,944	$84	58%	2	1	31	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Italianway - Ripa Ticinese 17 A	$55,473	$177	83%	2	1	1	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (21)
2 bedroom apartment Navigli + parking for 2 cars	$85,892	$271	84%	2	2	1	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Porta Ticinese - Modern Apartment	$34,023	$112	83%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
easyhomes - Navigli terrace	$78,441	$282	76%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Milan terrace \| 2 bedrooms \| 15 mins from Duomo	$35,603	$189	49%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Navigli Attic fully air-conditioned.	$37,628	$105	97%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (408)
Romantic house, on the design district of Navigli	$58,298	$220	72%	2	1	10	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Vivi i navigli	$28,657	$135	58%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
San Gottardo’s Home (Free WI-FI)	$43,569	$192	62%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Navigli cozy flat	$36,689	$179	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Live the Navigli experience! apartment with Garage	$53,979	$152	95%	2	2	1	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Spacious flat in Navigli	$24,742	$169	40%	2	2	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
La doppia casa	$49,776	$272	50%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Elegante trilocale sui Navigli	$64,772	$248	70%	2	2	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bocconi University Rental on the Navigli M i l a n	$46,971	$138	93%	2	2	1	$108	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
cappuccino loft~top location~beautiful~Metro~for 4	$28,556	$83	94%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

58.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$25,591	$51,183	$76,775	$102,367	$127,959	$255,919	$767,758
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999	$135,999
Acompte	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Appréciation du bien	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Rendement total	$200,691	$231,536	$262,539	$293,704	$325,036	$484,385	$1,180,392

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

58.19%

Taux de capitalisation

20.38%

Retour sur investissement

75.23%

6 Via Giuseppe Lagrange Milano, Lombardia, 20136

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Prix d'achat

306

Score investisseur Airbnb

$25,591

Profit annuel

20.4%

Taux de capitalisation

58.2%

Rendement sur investissement

$50,915

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $183/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,983

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$205

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$85k

$120k

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$25,592

Bénéfice

Revenus

$50,915

Charges d'exploitation

$16,257

Résultat d'exploitation

$34,658

Prêt & Taxes

$9,066

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,592

$43,976

Investissement en liquidités

Acompte

$34,000

Rénovations & Ameublement

$4,876

Frais de clôture

$5,100

Total

$43,976

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

58.19%

Taux de capitalisation

20.38%

Retour sur investissement

75.23%