6 Holimont Ave Ellicottville, New York, 14731
5 ch • 1 sdb • 10 pers
Est. $1,826/mois
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$93,291
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $445/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $594/nuit avec 43% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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$41,802
Bénéfice
Revenus
$93,291
Charges d'exploitation
$25,808
Résultat d'exploitation
$67,483
Prêt & Taxes
$25,681
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$41,802
$99,811
Investissement en liquidités
Acompte
$76,140
Rénovations & Ameublement
$12,250
Frais de clôture
$11,421
Total
$99,811
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
41.88%
Taux de capitalisation
17.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,068
Impôt foncier déductible
$3,769
Votre déduction totale
$4,728
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $4,728 = $145,272
Impôts sur $145,272 (30%)
$43,582
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,582
Économies d'impôts estimées
$1,418
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,658 sqft
Année de construction:
1975
Taille:
1,068 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
ELECTRIC
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69 Elizabeth St | 3 | 2 | 1,696 | - | 7,200 | 1928 | $365,000 | 122 |
| 6686 Upper Rd | 3 | 2 | 2,520 | - | 21,250 | 1962 | $594,000 | - |
| 6873 Springs Rd | 3 | 2 | 4,872 | - | 39,634 | 1998 | $580,000 | - |
| 4 Greer Hill Dr | 6 | 7 | 5,900 | - | 15,950 | 2008 | $6,650,000 | - |
| 43 Martha St | 3 | 1 | 1,309 | - | 9,504 | 1928 | $0 | - |
| 38 W Washington St | 2 | 1 | 952 | - | 14,036 | 1926 | $235,000 | 25 |
| 39 Greer Hill Dr | - | - | 0 | - | 12,500 | - | $875,000 | - |
| 14 Easy St | 3 | 2 | 2,480 | - | 14,700 | 1970 | $859,200 | - |
| 6825 Niles Rd | 4 | 4 | 3,544 | - | 27,500 | 2007 | $851,500 | - |
| 6825 Buchan Rd | 5 | 4 | 3,846 | - | 18,240 | 1987 | $500,000 | 17 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 10,658 sqft
- Surface habitable: 1,068 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 02 - SINGLE RESIDENCE
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 043689 55.011-2-4
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $233,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,595
- Valeur évaluée du terrain: $42,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $227,143
Estimation du marché: $1,366,338
Propriété
- Nom: Joyce Paron & Gloria Paron &Lana Deacon
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 66 Elizabeth St, Ellicottville, Ny 14731
- Années de propriété: 283
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No