BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6 Am Stadion, Leinefelde-Worbis, TH, 37339

2 ch • 1 sdb • 5 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€18,165

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€5,740

Rendement sur fonds propres

-101.0%

Revenus annuels

€18,165

AirDNA projette €67/nuit avec 48% d'occupation (11,772€). Airbtics projette €90/nuit avec 55% d'occupation (18,165€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, €90 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€10,265	€17,549	€25,779	€41,712
Occupation	40%	55%	71%	82%
Nightly Rate	€68	€85	€97	€133

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ferienwohnung Schöne Aussicht	€24,314	€95	70%	2	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
NEU 2023: Ferienwohnung THEO	€19,001	€79	65%	2	2	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
EICstay Ferienhaus für Monteure und Familie	€21,765	€145	41%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Haus und Garten nur für Dich …	€21,938	€92	65%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Tolles Wohnen für bis zu 4 Personen	€12,577	€63	53%	2	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Ferienhaus "Am Lokschuppen" für bis zu 6 Gäste	€13,671	€82	45%	2	2	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ferienwohnung Kullmann Leinefelde	€9,607	€73	30%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Ferienhaus mit Blick auf den Seeburger See	€20,285	€75	72%	2	2	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Villa Rosa - wunderschöne Villa nahe Ortskern	€20,960	€106	54%	2	2	3	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Fantastic city apartment 5 stars in Bad Sachsa,	€25,434	€85	81%	2	2	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
FEWO Himmelblick	€12,964	€130	26%	2	2	2	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ferienwohnung Klosterlinchen	€18,366	€85	59%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Urlaub auf dem Lande	€27,731	€87	87%	2	2	2	€77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
Lissy's alte Schmiede	€27,999	€116	65%	2	3	3	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Exclusive holiday home in Werna	€50,247	€167	82%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Schicke FeWo auf dem Pferdehof	€22,293	€72	83%	2	2	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Villa am See 1 - neu - lake view wellness & active	€16,909	€154	30%	2	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Erholung Pur bei "Nina"	€17,931	€68	72%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Fewo Waldblick im Ferienhaus Vierjahrszeiten	€10,982	€94	31%	2	2	1	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Haus in Wieda/Süd-Harz am Waldrand	€13,435	€97	32%	2	2	4	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Stilvolles, gemütliches Wohnen in zentraler Lage	€8,643	€93	22%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Loft im Mühlenambiente	€9,111	€61	39%	2	1	6	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Einfach mal raus! Ferienwohnung Wessenblick	€11,806	€47	65%	2	2	2	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (68)
Feriendomizil in Traumlage	€14,275	€92	41%	2	2	4	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Ruhige Ferienwohnung im Herrenhaus für 4 Personen	€14,665	€61	64%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienhaus am Waldrand, 4 Personen	€28,066	€133	57%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Ferienhaus Zum Kuckuck, Wng 2, Urlaub im Eichsfeld	€23,660	€77	82%	2	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Maison Lily Apartment 1	€24,150	€120	55%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Wohnen (fast) wie im Märchen	€6,808	€57	27%	2	1	1	€29	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Ferienwohnung Monteurwohnung "Pusteblume"	€12,528	€40	80%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
"Gartenblick" Wohnung im Esel-Hof Gerina / Südharz	€10,742	€69	42%	2	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Ferienwohnung Mühlenhof	€12,661	€82	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Einzigartiges Ambiente im ScheunenLoft	€14,067	€82	45%	2	1	2	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Am Klostergarten Sonne	€28,475	€98	79%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (6)
Am Klostergarten Stern	€21,581	€66	89%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Ferienwohnung "Zum Lindenberg " in Duderstadt	€9,552	€47	40%	2	1	2	€66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
Altstadt-Ferienwohnung	€11,282	€58	50%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Ferienwohnung wie\|zu\|haus	€18,743	€93	55%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung SANDRA	€25,727	€92	71%	2	1	2	€88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sachsa-Suite im Ferienhaus Vierjahreszeiten	€19,237	€189	27%	2	2	2	€107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-100.96% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-€5,740	-€11,480	-€17,220	-€22,960	-€28,700	-€57,400	-€172,201
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	-€5,740	-€11,480	-€17,220	-€22,960	-€28,700	-€57,400	-€172,201

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-100.96%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-100.96%

6 Am Stadion Leinefelde-Worbis, Thüringen, 37339

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

€18,165

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $90 par nuit avec 55% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€18,354

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

€90

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

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-€5,740

Bénéfice

Revenue

€18,165

Charges d'exploitation

€13,105

Résultat d'exploitation

€5,060

Loyer net effectif

€10,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€5,740

€5,685

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€5,596

Frais d'installation

€90

Total

€5,685

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-100.96%

Période de remboursement en jours