BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 593 Formwalt Street Southwest, Atlanta, Georgia 30312, United States

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $468,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,223

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,673

Taux de rendement

9.6%

Revenus annuels

$71,223

AirDNA projette $172/nuit avec 57% d'occupation (35,808€). Airbtics projette $172/nuit avec 57% d'occupation (35,808€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 28% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,684	$40,475	$49,991	$53,172
Occupation	51%	57%	66%	70%
Nightly Rate	$144	$177	$199	$222

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Métriques de rendement

5.84% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,672	$13,345	$20,017	$26,690	$33,363	$66,726	$200,178
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,520	$7,311	$11,392	$15,785	$20,514	$50,180	$374,560
Acompte	$93,640	$93,640	$93,640	$93,640	$93,640	$93,640	$93,640
Appréciation du bien	$28,092	$57,869	$89,433	$122,891	$158,357	$370,274	$2,220,902
Rendement total	$131,925	$172,166	$214,483	$259,007	$305,875	$580,821	$2,889,281

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.84%

Taux de capitalisation

9.55%

Retour sur investissement

33.52%

593 Formwalt St SW Atlanta, Georgia, 30312

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,246/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$468,200

Zestimate

Atlanta

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$71,223

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $172 par nuit avec 57% d'occupation, le plaçant dans les 28% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$6,673

Bénéfice

Revenue

$71,223

Charges d'exploitation

$26,500

Résultat d'exploitation

$44,723

Prêt & Taxes

$38,050

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,673

$114,186

Investissement en liquidités

Acompte

$93,640

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$14,046

Total

$114,186

Ratio DSCR

Acceptable

1.18

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.84%

Taux de capitalisation

9.55%

Retour sur investissement

33.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,479

Impôt foncier déductible

$6,929

Votre déduction totale

$54,106

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $54,106 = $95,894

Impôts sur $95,894 (30%)

$28,768

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,768

Économies d'impôts estimées

$16,232

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,008 sqft

Année de construction:

2020

Taille:

1,608 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 4,008 sqft

Surface habitable: 1,608 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R5

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 14 007600101618

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $158,080

Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,800

Valeur évaluée du terrain: $20,320

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $344,400

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Walton Jacob Daniel

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 593 Formwalt St Sw, Atlanta, Ga 30312

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $402,800

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No