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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5905 South Kings Highway unit a, Myrtle Beach, SC

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $190,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,631

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,695

Taux de rendement

16.4%

Revenus annuels

$51,631

AirDNA projette $155/nuit avec 36% d'occupation (20,380€). Airbtics projette $154/nuit avec 61% d'occupation (34,311€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,556$34,220$53,559$74,322
Occupation51%65%76%80%
Nightly Rate$106$139$186$246

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$23,792
$164
38%
112$140✅✅❌N / Y⭐️ 5 (6)
$35,883
$164
52%
111$137✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$63,620
$242
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$66,680
$243
73%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
$73,018
$242
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
$24,685
$100
63%
112$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
$20,421
$78
70%
113$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
$32,474
$107
81%
112$50✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
$70,698
$243
76%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
$40,076
$137
79%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$39,546
$138
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$13,821
$60
55%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (43)
$65,303
$252
70%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
$66,154
$247
72%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$27,780
$128
56%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (2)
$27,414
$124
57%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$25,817
$134
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
$49,614
$266
47%
112$207✅✅❌N / N⭐️ 5 (4)
$78,968
$319
66%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 5 (2)
$40,348
$164
67%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$74,311
$246
80%
113$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (123)
$39,569
$138
72%
111$173✅❌❌N / N⭐️ 4.8 (15)
$33,906
$118
72%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
$39,812
$139
76%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)
$15,950
$76
52%
112$99✅✅❌N / Y⭐️ 4.3 (43)
$29,421
$139
55%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
$32,200
$135
64%
112$192✅✅❌Y / N⭐️ 3 (1)
$61,765
$198
80%
111$165✅✅❌Y / N⭐️ 5 (12)
$17,655
$150
30%
112$86✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
$28,310
$90
82%
111$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
$49,494
$168
79%
115$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$9,010
$60
33%
111$145❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
$31,956
$172
46%
111$95✅✅❌N / N⭐️ 4.5 (16)
$20,073
$90
55%
112$155✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$11,669
$59
46%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$39,220
$182
54%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.2 (17)
$49,212
$166
81%
117$100✅✅❌N / N⭐️ 5 (3)
$20,686
$154
35%
113$110✅✅❌Y / N⭐️ 4 (9)
$9,065
$56
40%
111$145❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)

Métriques de rendement

36.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$18,695$37,390$56,086$74,781$93,477$186,954$560,864
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200$148,200
Acompte$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800$41,800
Appréciation du bien$5,700$11,571$17,618$23,846$30,262$65,344$271,179
Rendement total$214,395$238,961$263,704$288,628$313,739$442,298$1,022,043

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

36.12%

Taux de capitalisation

16.44%

Retour sur investissement

50.65%

property-location

5905 S Kings Hwy Myrtle Beach, South Carolina, 29575

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Est. $911/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

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Myrtle Beach

Guide

Guide

203

Score investisseur Airbnb

$18,695

Profit annuel

16.4%

Taux de capitalisation

36.1%

Rendement sur investissement

$51,631

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $155/nuit avec 36% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 61% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,795

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$18,695

Bénéfice

Revenus

$51,631

Charges d'exploitation

$20,392

Résultat d'exploitation

$31,239

Prêt & Taxes

$12,543

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,695

$51,750

Investissement en liquidités

Acompte

$41,800

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$5,700

Total

$51,750

Ratio DSCR

Fort

2.49

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

36.12%

Taux de capitalisation

16.44%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,792

Impôt foncier déductible

$1,881

Votre déduction totale

$762

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $762 = $149,238

Impôts sur $149,238 (30%)

$44,771

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,771

Économies d'impôts estimées

$229

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com