BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5905 Cloverlawn Dr, Flint, MI 48504

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $37,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,555

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,333

Taux de rendement

53.0%

Revenus annuels

$38,555

AirDNA projette $119/nuit avec 67% d'occupation (29,120€). Airbtics projette $182/nuit avec 58% d'occupation (38,555€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,878	$34,290	$56,182	$87,764
Occupation	46%	58%	71%	83%
Nightly Rate	$133	$158	$210	$283

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Carriage House at 5024 Meadowbrook Ln Flushing	$37,646	$150	65%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Charming Three bed home, close to Kettering/Hurley	$39,254	$165	65%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Cozy 3-bedroom, pet friendly home!	$36,767	$156	61%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
Beautiful home with private pond	$48,812	$251	51%	3	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Chic Modern Luxury in the Heart of Vehicle City 3	$32,743	$151	55%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern 3 bedroom home with garage	$35,163	$124	76%	3	2	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Charming Flushing Cottage w/ Deck + Spacious Yard!	$51,737	$424	32%	3	2	4	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Summer House Hot Tub Suite at 319 Chamberlain	$43,866	$150	78%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
Vietnam-Inspired Lake House, Fenton	$47,256	$221	56%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
The Village Haus! 3bed/2bth Close to Frankenmuth!	$36,162	$186	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Themed Home Minutes from Frankemuth/Birch Run	$47,603	$225	57%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Warm, Entertaining & Cozy Home	$20,778	$171	31%	3	2	1	$55	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Adorable updated modern farmhouse on wooded parcel	$19,554	$166	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Spacious 3 Bedroom 1 bath Close to Everything!	$20,756	$107	53%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Modern Apt. Minutes from Downton Flushing	$40,668	$153	72%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Gorgeous 3 bed villa, ideal for family reunions	$34,004	$247	35%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Summer Hot Tub Suite at 321 Chamberlain	$29,891	$125	61%	3	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Amazing lake front home on all sports Lk Fenton	$60,020	$396	41%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
3 bdrm small town home in close proximity to Fun.	$24,464	$160	38%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
A Unique Church House Experience with Lake Access!	$72,250	$233	83%	3	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Flint-Clean, Safe, Spacious, Updated Entire Home	$22,534	$123	49%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cheerful 3-bedroom residential home	$27,462	$135	53%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Ranch Home 3BR 1BA + King BD + Pool/Air Hockey Tbl	$42,973	$161	69%	3	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cozy & quiet Grand Blanc retreat near Fenton	$53,304	$195	71%	3	2	2	$174	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Comforts of Home at Crapo Manor	$14,906	$40	95%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Quiet Country 3BR 1 BA House	$41,724	$130	86%	3	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Stylish Flushing Retreat	$52,275	$207	69%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy College Cultural home, near downtown &events!	$85,836	$282	80%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Flushing Centennial Farmhouse -A Fully stocked	$34,802	$200	47%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 bedroom 2 bath close to airport	$29,290	$119	64%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Home in Davison, near Holloway	$26,205	$153	44%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Carriage House at 5020 Meadowbrook Ln	$32,940	$150	60%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Traveling Professionals stay here	$21,299	$74	74%	3	1	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peaceful 3-bedroom residential home	$36,379	$140	71%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
The Woodfield Escape 5 beds 3BR 2.5B	$45,284	$199	57%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lake house getaway	$35,136	$300	32%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
NEW King Bed Cozy Retreat near Lake Fenton	$50,721	$149	93%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (10)
The Cozy Cottage by Otter Lake - Near Frankenmuth	$31,122	$81	100%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)

Métriques de rendement

102.71% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,333	$34,666	$52,000	$69,333	$86,666	$173,333	$520,000
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Acompte	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500	$7,500
Appréciation du bien	$1,125	$2,283	$3,477	$4,706	$5,972	$12,896	$53,522
Rendement total	$55,958	$74,450	$92,977	$111,539	$130,139	$223,730	$611,022

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

102.71%

Taux de capitalisation

52.96%

Retour sur investissement

111.56%

5905 Cloverlawn Dr Flint, MI, 48504

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $180/mois

Ce bien est à vendre !

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Flint

Zonage

Lois

709

Score investisseur Airbnb

$17,333

Profit annuel

53.0%

Taux de capitalisation

102.7%

Rendement sur investissement

$38,555

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $119/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $182/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$37,307

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$182

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

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$17,333

Bénéfice

Revenus

$38,555

Charges d'exploitation

$18,692

Résultat d'exploitation

$19,863

Prêt & Taxes

$2,530

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,333

$16,875

Investissement en liquidités

Acompte

$7,500

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$1,125

Total

$16,875

Ratio DSCR

Fort

7.85

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

102.71%

Taux de capitalisation

52.96%

Retour sur investissement

111.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$1,780

Impôt foncier déductible

$371

Votre déduction totale

-$12,480

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$12,480 = $162,480

Impôts sur $162,480 (30%)

$48,744

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,744

Économies d'impôts estimées

-$3,744

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -