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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5902 Wagon Bnd

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,128

Rendement sur fonds propres

-36.4%

Revenus annuels

$40,542

AirDNA projette $216/nuit avec 60% d'occupation (47,335€). Airbtics projette $185/nuit avec 61% d'occupation (41,217€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,855$40,405$59,482$82,631
Occupation50%59%70%82%
Nightly Rate$135$176$219$262

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
New Fully Remodeled House -Pet Friendly!

No image available

$31,718
$159
53%
331$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Texas Time Warp off Congress - Cowboy Pool!

No image available

$65,307
$182
94%
312$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
South Austin, 3 Bedrooms, Luxury Kitchen

No image available

$47,099
$176
63%
332$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Quintessential Austin Home

No image available

$26,718
$136
50%
311$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (266)
TEXAS Living BNB | 10mins to downtown & airport

No image available

$55,991
$190
72%
331$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
The Nest with Pool and Hot Tub - An Irvie Home

No image available

$111,713
$499
59%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Peppertree House

No image available

$30,411
$126
62%
321$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Entire Home in Southeast Austin close to Downtown

No image available

$31,539
$125
68%
313$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
South Congress home w/ backyard paradise!

No image available

$32,456
$114
73%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (77)
Free Parking, Kings Beds, 3 br, South Austin

No image available

$46,352
$206
58%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
12 Min to Airport + Spacious Backyard and Fire Pit

No image available

$34,433
$106
80%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
South Austin New Remodel minutes to Downtown

No image available

$49,488
$176
70%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Luxury farmhouse - 10 min from DT - sleeps 10

No image available

$30,494
$133
47%
331$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
HOLY DUCK! Free Heated Pool ~Outdoor TV's~ Firepit

No image available

$58,474
$270
56%
321$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (74)
South Congress central 3/2 modern home Cota

No image available

$34,619
$240
39%
323$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
St Elmo District Good Times with Pool

No image available

$44,418
$205
59%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (264)
Cozy modern house - Near SXSW and other events

No image available

$41,395
$298
37%
321$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
★ Stylish 3-Bedroom Condo in South Austin ★

No image available

$26,748
$103
62%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
★ Hip 3-Bedroom Condo in South Austin ★

No image available

$27,189
$98
65%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (85)
South Austin Vibe: Near Music & Outdoor Fun

No image available

$43,798
$230
49%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Desert Vibes|Relax in Mid Century Modern Elegance

No image available

$43,772
$136
84%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
South Austin 3 BR w/ Charming Backyard

No image available

$24,492
$167
38%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Ultimate Location ATX! 3BD2BA~Private Backyard

No image available

$29,933
$135
53%
322$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Cheerful Home w/ Nursery and Cozy Fireplace

No image available

$28,912
$62
95%
321$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (234)
Remodeled! 3 Bed 2 Bath off SoCo 10 min to DT

No image available

$33,204
$130
64%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Austin Poolside Oasis | Near DT

No image available

$42,029
$142
73%
321$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Austin Music Living

No image available

$27,146
$150
45%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Cozy 3bd/2.5 bth off South Congress

No image available

$31,116
$153
55%
3330$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (8)
Vibrant 3B/2B ~ 10 min to Downtown ATX - Pets OK

No image available

$52,674
$219
65%
322$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (54)
*Boho Gem* AUS-SOCO | COTA | ACL | McKinney Falls

No image available

$38,466
$190
50%
322$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Kid-friendly, 3 Bedroom w/ Greenbelt Views

No image available

$54,193
$221
67%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Mockingbird SoCo - Classic Home on South Congress!

No image available

$47,273
$147
82%
322$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (198)
Dog Friendly House in Austin 3BR/2BA, 78745

No image available

$32,195
$174
49%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (85)
HQ Austin (Lic. #2018046696)

No image available

$45,891
$262
44%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Cozy SoCo Home Great for Hosting

No image available

$31,634
$211
39%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
House w/ Private Magical Forest View

No image available

$53,995
$199
70%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Hidden Gem|4miles>Downtown|GameRoom|Firepit

No image available

$46,826
$219
58%
331$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
3br, Free Parking, New Kitchen | Franklin-Portoro

No image available

$44,963
$194
59%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
TWO Classy SoCo CozySuites w/ 2 Pools!

No image available

$106,753
$318
89%
332$225✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Capitol City Comfort: Cozy 3Br With Full Gym!

No image available

$50,747
$228
59%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (68)

Métriques de rendement

-36.37% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,128-$6,256-$9,385-$12,513-$15,641-$31,283-$93,851
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$3,128-$6,256-$9,385-$12,513-$15,641-$31,283-$93,851

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-36.37%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-36.37%

property-location

5902 Wagon Bend Austin, Texas, 78744

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,300

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$40,542

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $216/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $185/nuit avec 61% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$43,414

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$185

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$80k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,128

Bénéfice

Revenus

$40,542

Charges d'exploitation

$17,270

Résultat d'exploitation

$23,272

Loyer net effectif

$26,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,128

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-36.37%

Période de remboursement en jours

0