BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5900 North Ocean Boulevard, Myrtle Beach, SC

10 ch • 10 sdb • 20 pers • $2,500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$297,184

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$76,228

Taux de rendement

9.8%

Revenus annuels

$297,184

Airbtics projette $912/nuit avec 58% d'occupation (193,199€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $1,146 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$123,023	$175,283	$304,969	$421,007
Occupation	45%	59%	71%	81%
Nightly Rate	$739	$802	$1,146	$1,386

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Oceanfront home pet friendly directly on ocean	$138,865	$527	67%	9	6	1	$525	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Large 9-bedroom oceanfront home w/fantastic pool	$240,927	$1,167	54%	9	5	1	$447	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
The Events house by the Beach	$182,564	$647	72%	10	6	4	$1,079	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Vacation in luxury this boulevard home w/priv pool	$276,018	$1,079	68%	10	6	1	$478	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
MyPlace •10 Bdrm•Slps 20•Family•2nd Row•Golf•Beach	$64,603	$415	41%	10	4.5	3	$525	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Atlantic Chill \| 9 Bedroom, 5 Bathroom Beach House	$85,987	$439	53%	9	5	3	$820	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beach House w/ Pool Blocks from the Ocean	$141,319	$745	51%	9	8	2	$625	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Ocean Breeze 2C / 2D	$150,734	$797	51%	10	10	1	$655	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (10)
Footprints On The Sand: Oceanfront, Pool & Tiki Ba	$182,090	$738	66%	9	8.5	1	$1,445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Isle of the Palms	$139,244	$758	42%	9	6	1	$949	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ocean Breeze Luxury Villas 2C/2D 10BR, 10 Baths!	$132,360	$808	44%	10	11	1	$655	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (4)
Omega: Luxurious Oceanfront In Gated Community	$302,704	$1,001	82%	10	11	1	$671	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
As Good As It Gets: Luxury Retreat w/ Game Room, S	$234,499	$791	81%	9	10	1	$1,300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ocean Whisper: Oceanfront, 10BR, Hot Tub, Newly Re	$142,216	$793	49%	10	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Pineapple Palace, Lux-OF-Beach House-Pool-Hot Tub	$450,422	$1,431	86%	10	8.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cherry Grove Oceanfront Heated POOL Pets sleeps 32	$275,475	$1,172	64%	9	8	2	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Jamestown - Oceanfront w/Pool & Game Room!	$429,549	$1,653	71%	9	10	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Carlisle - Luxury OF House w/ Pool & Hot Tub	$347,240	$1,157	82%	9	10	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
OceanFront Cherry Grove/Sleeps 32 w/ pool &hottub	$159,014	$1,114	39%	9	8	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Y’all Have Fun - Oceanfront - Private Pool - Hot T	$381,885	$1,410	74%	10	12	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

12.71% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$76,228	$152,456	$228,684	$304,913	$381,141	$762,283	$2,286,849
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000	$2,000,000
Acompte	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Appréciation du bien	$75,000	$152,250	$231,817	$313,772	$398,185	$859,790	$3,568,156
Rendement total	$2,651,228	$2,804,706	$2,960,502	$3,118,685	$3,279,326	$4,122,074	$8,355,006

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.71%

Taux de capitalisation

9.79%

Retour sur investissement

29.32%

5900 N Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

10 ch • 10 sdb • 20 pers

Prix d'achat

Est. $11,991/mois

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Myrtle Beach

Guide

Score investisseur Airbnb

$76,228

Profit annuel

9.8%

Taux de capitalisation

12.7%

Rendement sur investissement

$297,184

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $912/nuit avec 58% d'occupation (193,199€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 24% des comparables

Saisonnalité

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22 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$207,711

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$912

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$185k

$315k

$450k

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$76,228

Bénéfice

Revenus

$297,184

Charges d'exploitation

$52,314

Résultat d'exploitation

$244,870

Prêt & Taxes

$168,642

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$76,228

$599,500

Investissement en liquidités

Acompte

$500,000

Rénovations & Ameublement

$24,500

Frais de clôture

$75,000

Total

$599,500

Ratio DSCR

Fort

1.45

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.71%

Taux de capitalisation

9.79%

Retour sur investissement

29.32%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$118,653

Impôt foncier déductible

$24,750

Votre déduction totale

$462,292

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $462,292 = -$312,292

Impôts sur -$312,292 (30%)

-$93,688

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$93,688

Économies d'impôts estimées

$138,688

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