Score investisseur Airbnb
$51,009
Profit annuel
82.9%
Taux de capitalisation
184.4%
Rendement sur investissement
$79,550
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $396/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $422/nuit avec 63% d'occupation.
Top 66% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$102,484
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$422
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$105k
$190k
$275k
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$51,009
Bénéfice
Revenus
$79,550
Charges d'exploitation
$24,022
Résultat d'exploitation
$55,529
Prêt & Taxes
$4,520
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$51,009
$27,660
Investissement en liquidités
Acompte
$13,400
Rénovations & Ameublement
$12,250
Frais de clôture
$2,010
Total
$27,660
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
184.41%
Taux de capitalisation
82.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$3,180
Impôt foncier déductible
$663
Votre déduction totale
-$42,681
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$42,681 = $192,681
Impôts sur $192,681 (30%)
$57,804
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$57,804
Économies d'impôts estimées
-$12,804
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1960
Taille:
519 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 505 | - | 0 | 1960 | $140,000 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 627 | - | 0 | 1960 | $240,000 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 519 | - | 0 | 1960 | $0 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 507 | - | 0 | 1960 | $100,000 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 519 | - | 0 | 1960 | $0 | 810 |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 507 | - | 0 | 1960 | $110,100 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 350 | - | 0 | 1960 | $160,000 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 625 | - | 0 | 1960 | $138,500 | 2 |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 519 | - | 0 | 1960 | $0 | - |
| 6900 N Ocean Blvd | 1 | 1 | 398 | - | 0 | 1960 | $208,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 519 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 421-05-03-0413
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $7,035
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $67,000
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/13/21 | $85,000 | 100% | Simmons Jayne C Tr, Cne Trust |
| 04/15/16 | $71,500 | 100% | Tonya G Golden |
| 04/13/14 | $71,000 | 100% | Rafael Studart Marangoni |
| 04/27/06 | $175,900 | 100% | Stephen A Walter, Gay S Walter |
Propriété
- Nom: Simmons Jayne C Tr
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 217 Sugar House Ridge Rd, Morrisville, VT 05661
- Années de propriété: 44
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No