$74,279
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $621 par nuit avec 45% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 41% des comparables
Top 71% des comparables
Saisonnalité
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$8,708
Bénéfice
Revenue
$74,279
Charges d'exploitation
$23,336
Résultat d'exploitation
$50,943
Prêt & Taxes
$42,235
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,708
$154,503
Investissement en liquidités
Acompte
$125,220
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$18,783
Total
$154,503
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.63%
Taux de capitalisation
8.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,715
Impôt foncier déductible
$6,198
Votre déduction totale
$25,476
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,476 = $124,524
Impôts sur $124,524 (30%)
$37,357
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,357
Économies d'impôts estimées
$7,643
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
22,050 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
2,580 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2500 Mcgregor Dr | 4 | 2 | 1,904 | - | 8,908 | 1973 | $0 | 47 |
| 2501 Carlow Dr | 3 | 2 | 1,808 | - | 7,410 | 1972 | $0 | 35 |
| 26 Pillow Rd | - | 1 | 1,056 | - | 20,473 | 1960 | $0 | - |
| 2903 Dublin Dr | 3 | 2 | 1,511 | - | 7,924 | 1977 | $0 | 21 |
| 5908 W Gate Blvd | - | - | 2,582 | - | 9,679 | 1993 | $0 | 31 |
| 5700 Lewood Dr | 4 | 2 | 1,982 | - | 9,479 | 1974 | $0 | - |
| 5105 Periwinkle Path | - | 2 | 2,025 | - | 11,247 | 1963 | $0 | - |
| 6200 Hillston Dr | - | 2 | 1,471 | - | 8,111 | 1972 | $0 | - |
| 6201 Bridlington Cir | 4 | 2 | 1,408 | - | 8,577 | 1977 | $0 | 115 |
| 5801 Burrough Dr | - | 1 | 1,520 | - | 10,032 | 1971 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 22,050 sqft
- Surface habitable: 2,580 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0412150464
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $720,785
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $431,250
- Valeur évaluée du terrain: $431,250
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $289,535
Estimation du marché: $834,949
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Stuart F Adamson |
Propriété
- Nom: Stuart F Adamson
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 5900 Cherry Creek Dr, Austin, Tx 78745
- Années de propriété: 228
- Valeur nette du bien: $554,620
- Solde hypothécaire restant: $159,680
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Oak Hill Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Covington Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Austin High School with 7/10 étoiles