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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 59 Barcelona, Irvine, CA 92614

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $5,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$68,724

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,739

Taux de rendement

838.4%

Revenus annuels

$68,724

AirDNA projette $384/nuit avec 49% d'occupation (68,724€). Airbtics projette $324/nuit avec 71% d'occupation (84,020€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $384 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$68,723$89,644$104,357$133,900
Occupation64%68%76%84%
Nightly Rate$273$341$358$420

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
1.2 million USD ModernHouse, 12-Mile to Disneyland

No image available

$89,663
$364
63%
443$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (14)
位于Tustin和Irvine最佳位置靠近UCI度假屋225号

No image available

$95,819
$340
77%
441$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Woodbridge Summerfield 4-bedrooms & a home office

No image available

$65,947
$273
66%
4330$0✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
Nice Irvine-West Park house in a gated community

No image available

$57,978
$217
73%
4330$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (8)
Live in Luxury 4BR Townhouse Irvine BusinessCenter

No image available

$80,111
$342
64%
441$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Sanctuary: Stunning 4B Getaway+Backyard Oasis

No image available

$135,508
$416
89%
424$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Cozy New Built Family Home by Disneyland & Beaches

No image available

$117,431
$465
69%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Stylish & Private Live/Work in Irvine!

No image available

$63,332
$206
84%
4330$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Irvine retreated

No image available

$76,356
$342
61%
4431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Beautiful 4BR Heart of Irvine -Home w an office

No image available

$68,693
$276
68%
4330$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

380.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$45,739$91,478$137,217$182,956$228,695$457,391$1,372,174
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400$4,400
Acompte$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100$1,100
Appréciation du bien$165$334$509$690$876$1,891$7,849
Rendement total$51,404$97,313$143,227$189,146$235,071$464,782$1,385,524

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

380.68%

Taux de capitalisation

838.36%

Retour sur investissement

382.5%

property-location

59 Barcelona Irvine, CA, 92614

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $26/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Irvine

Guide

Zonage

Guide


Lois

8489

Score investisseur Airbnb

$45,739

Profit annuel

838.4%

Taux de capitalisation

380.7%

Rendement sur investissement

$68,724

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $384/nuit avec 49% d'occupation (68,724.31€). Airbtics projette $324/nuit avec 71% d'occupation (84,020€).

Top 91% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$85,083

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$324

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$55k

$85k

$110k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$45,739

Bénéfice

Revenus

$68,724

Charges d'exploitation

$22,614

Résultat d'exploitation

$46,110

Prêt & Taxes

$371

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$45,739

$12,015

Investissement en liquidités

Acompte

$1,100

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$165

Total

$12,015

Ratio DSCR

Fort

124.28

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

380.68%

Taux de capitalisation

838.36%

Bénéfice (Cumulatif)

$45,739

$4,400

$10,750

$165

$0

Gain total

$45,958

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$261

Impôt foncier déductible

$54

Votre déduction totale

-$41,346

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$41,346 = $191,346


Impôts sur $191,346 (30%)

$57,404

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$57,404


Économies d'impôts estimées

-$12,404

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -