5853 Indian Ave San Jose, California, 95123-3241
4 ch • 2.5 sdb • 6 pers
Est. $8,011/mois
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$1,670,300
Zestimate
$67,088
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $287/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $342/nuit avec 70% d'occupation.
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10
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$91,415
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$342
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$100k
$170k
$240k
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$28,151
Bénéfice
Revenus
$67,088
Charges d'exploitation
$22,401
Résultat d'exploitation
$44,687
Prêt & Taxes
$16,536
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$28,151
$1,680,925
Investissement en liquidités
Acompte
$1,670,300
Rénovations & Ameublement
$10,625
Total
$1,680,925
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.62%
Taux de capitalisation
2.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$16,536
Votre déduction totale
$12,388
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,388 = $137,612
Impôts sur $137,612 (30%)
$41,284
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,284
Économies d'impôts estimées
$3,716
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,000 sqft
Année de construction:
1964
Taille:
2,409 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5939 Blossom Ave | 4 | 2 | 1,321 | - | 6,930 | 1971 | $1,610,000 | - |
| 605 Osage Ct | 4 | 2 | 1,512 | - | 8,295 | 1968 | $0 | 32 |
| 5859 Blossom Ave | 3 | 1 | 1,037 | - | 6,000 | 1962 | $0 | 9 |
| 740 Calero Ave | 4 | 4 | 1,893 | - | 6,700 | 1964 | $0 | 20 |
| 5871 Chesbro Ave | 3 | 2 | 1,923 | - | 7,000 | 1965 | $1,560,000 | 26 |
| 382 Avenida Abetos | 4 | 2 | 1,908 | - | 6,300 | 1968 | $0 | - |
| 5500 Woodhurst Ln | 4 | 2 | 1,773 | - | 6,050 | 1962 | $1,677,500 | 25 |
| 668 Bolivar Dr | 4 | 2 | 1,516 | - | 7,560 | 1965 | $0 | - |
| 6022 Jacques Dr | 4 | 2 | 1,321 | - | 7,500 | 1971 | $0 | 28 |
| 722 Laguna Seca Ct | 3 | 2 | 1,347 | - | 6,200 | 1963 | $1,310,000 | 18 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,000 sqft
- Surface habitable: 2,409 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R1-8
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 687-04-023
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,305,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $1,109,760
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,464,751
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/01/21 | $1,280,000 | 76% | Igor Polevoy, Karina Kozinsky |
Propriété
- Nom: Igor Polevoy
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 5853 Indian Ave, San Jose, Ca 95123
- Années de propriété: 32
- Valeur nette du bien: $671,000
- Solde hypothécaire restant: $980,000
- Montant financé: 76%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Castillero Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Santa Teresa High School with 8/10 étoiles